福州商事律师：股东出资不实，债权人有权选择请求受让股东一并承担责任，受让股东并非必须参加诉讼当事人
裁判要旨： 在受让股东明知转让股东存在出资不实即将其名下的股权转让的情形下，债权人可以选择请求受让股东一并承担责任，实质上是赋予了即使受让股东明知转让股东出资不实即转让股权，债权人也具有选择是否由其对转让股东的责任承担连带责任的权利，也就是说受让股东并非必须参加诉讼的当事人。 关键词：股东、债权人、受让股东、连带责任、诉讼当事人 案情简介： 王者风范公司 [...]
福州商事律师：股份转让价款以出资额为标准，在没有其他证据支持的情况下不能认定为以明显不合理低价转让财产。
裁判要旨： 虽然股份转让价款本应依据转让当时股份价值确定，以出资额确定股份价值可能与股份实际价值不符，但如果没有证据证明以出资额确定股份转让价款属明显的价款悬殊、显失公平，也无证据证明当事人之间存在恶意串通，故意损害债权人利益，在此情况下不能将其认定为以明显不合理低价转让财产。 关键词：股份转让、价款、出资额、恶意串通、债权人 案情简介： 2003年2月 [...]
案件评析：从精神层面上伤害赠与人亦视为严重侵害，赠房多年赠与人仍有权撤销—福州房产律师蔡思斌
2016年9月10日《中国法院报》刊载了一则《控告父亲 为早交付赠与房产 欲速不达 法院判决撤销赠与》的文章，讲述儿子接受父亲的房产赠与后，为达到实际交付的目的，通过登报遗失声明补办房产证并开始收取房屋租金，并在国外对父亲进行刑事控告，企图让父亲受到刑事制裁的案件。无奈之下，父亲向法院起诉，要求撤销对儿子的房产赠予并更名至自己名下。此案系来源于厦门市中级人民 [...]
福州房产律师：同居关系期间共同购买但登记于一方名下房产应按按份共有关系来进行分割
关键词：非法同居 共有财产处理 按份共有 出资额 裁判主旨：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。 案情简介： [...]
福州商事律师：认缴不等于不缴——注册资本认缴制下应缴未缴股东的法律责任浅析
作者：周志华 2013年的公司法修改，取消了一般性公司的法定最低注册资本限额（除募集设立的股份公司外），同时也取消了股东的出资年限、首次出资中货币出资的比例以及验资报告等规定。 结合公司法此前的数次修改，我们可以看出，我国对公司注册资本正逐步从实缴制向认缴制迈进，对公司的限制呈现不断放松的趋势，这也符合当前鼓励大众创新、万众创业的政策导向，进一步放松管制，彰 [...]
福州房产律师：单位集资住房转让协议约定明确且不侵犯他人利益且，一般均应认定为有效
关键词：单位集资房 合同效力 住房转让协议 有效 裁判主旨：在取得本单位参加集资建房的权利，并明确了集资房屋坐落的位置、楼层和房号的情况下，以高于集资建房的价款与第三人签订《集资住房转让协议》，是将自己享有的集资房权利及相应的义务概括转让给第三人，该转让房屋并非不明确之房屋，买卖行为亦未损害国家、集体、他人利益和违反社会公共利益，应为有效。 案情简介： 20 [...]
福州公司法律师：公司股东知情权如何行使才能保证万无一失？
关键词：股东财务会计报告 公司财务账簿 正当程序 查阅范围 裁判主旨：股东依法享有查阅、复制公司财务会计报告、公司财务账簿的权利。但股东行使知情权必须依法履行正当程序行使自己的知情权，同时查阅理由需要具有正当性，最后查阅的范围符合法律规定，否则法院难以支持股东的请求。 案情简介：张家口君臣农产品开发有限公司于2011年2月23日登记成立，股东为杨向军 [...]
福州房产律师：共有房产无法协商确定分割方式可以先行分割实物，难以分割的应当对折价或者拍卖变卖款项
关键词：共有房产分割 协议不成 房产归一方 裁判主旨：共有人对共有房产的分割方式达不成协议时，房产可以分割且不会因分割减损价值的，可以对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 案情简介： 2012年1月5日，被告陈闽办理了一份经福建省福清市公证处公证的委托书。该委托书的委托人为被告，受托人为原告林彬，内容为 [...]
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