离婚案件审理中涉农村房屋拆迁几个难点问题
离婚案件审理中涉农村房屋拆迁几个难点问题 作者：莫晴晴 江苏省启东市人民法院，来源：审判研究 问题的由来 随着经济持续发展和城镇化步伐加快，诸多城市、乡镇都进行改造和再建设，农村宅基地房屋拆迁在所难免。受传统 “安居乐业”的观念影响，房屋自然而然成为了人们生存的基点。在我国的婚姻家庭生活中，房屋不仅仅是家庭生活的场所，更是成立和维 [...]
物业服务纠纷，业主如何正当提出自己的抗辩意见？
物业服务纠纷，业主如何正当提出自己的抗辩意见？ 近年，法院受理的物业服务合同纠纷案件数量较多，随着公民法律意识和证据意识的增强，在是否缴纳物业费及如何缴纳物业费的问题上，业主行使抗辩权的事由愈加繁多。但是看似都是依据物业服务合同提出的抗辩意见，有的业主最后得到了法院的支持，有的案件却以业主败诉收尾。那么在物业服务合同纠纷案件中，业主如何正当提出 [...]
福州中院法官——最高人民法院指导案例72号的异曲同工之案例：兼议《民间借贷司法解释》第24条该如何准确理解和适用
福州中院法官—— 最高人民法院指导案例72号的异曲同工之案例：兼议《民间借贷司法解释》第24条该如何准确理解和适用 编者按：最高人民法院于近日发布第15批指导性案例，其中指导案例７２号《汤龙等诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案》，涉及最高人民法院《民间借贷司法解释》第24条该如何正确理解和适用。该案虽看似是以签订商品房买卖 [...]
律师推荐|怎样的规章制度法院才认？（不看会吃亏！）
律师推荐|怎样的规章制度法院才认？（不看会吃亏！） 某公交公司根据民主程序制定的规章制度规定：发生交通安全事故，除承担相关责任和按照公司规定比例承担直接损失外，考核经损超过200000元（含200000元）；或发生致人死亡事故的，公司可以与员工解除劳动关系。 舒某驾驶车辆时发生交通事故，承担次要责任，某公交公司以舒某发生交通事故严重违反公司规章制度，与舒某解 [...]
福州律师蔡思斌强烈推荐 || 借条范本（最新第八版）｜高杉LEGAL
福州律师蔡思斌强烈推荐 || 借条范本（最新第八版）｜高杉LEGAL 借条范本及借条书写注意事项 （第八版，2016年12月30日） 作者：高杉峻 （个人微信号：legalgaoshan） 亲戚朋友之间，金钱借贷在所难免。如采用条款详细、一式多份的借款合同，则更能全面防范法律风险；但日常生活中，由借款人向出借人出具简 [...]
房屋抵押合同未登记，抵押人仍承担担保责任
关键词：抵押合同 未登记 抵押人 担保人 担保责任 裁判主旨：抵押合同系双方真实意思表示，担保人系该抵押物的财产所有人并出具书面证明，故抵押合同合法有效，虽未登记但担保人仍应承担抵押担保责任。 案情简介： 2013年6月4日，原告胡某与被告黎某经中介方湖南锦灿投资管理有限公司介绍，签订借款合同，由原告借款150万元给被告黎某，借款期限为10天（20 [...]
公司未形成有效的增资决议，股东虽已缴纳出资仍不能产生“增资”效果
2013年12月10日，巴彦客运公司召开全体股东会议，会议由公司董事长陈学贵主持召开，董事长陈学贵在会议上宣布，公司车辆需要更新，因资金短缺，要求全体股东按原始股增资扩股，以原始股三千增资扩股为三万的比例出资，并要求全体股东于2014年1月6日至1月8日到公司财务认缴增资扩股股本金。2014年1月6日至1月8日，公司股东孙尚林、李玉清、蒙影、孟凡英按公司的要 [...]
网络交易平台提供者先行赔偿责任的承担
网络交易平台提供者先行赔偿责任的承担 作者：宋建宝 《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称消法）在2013年进行修订时，规定了网络交易平台提供者的先行赔偿责任。根据消法的规定，当网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以向网络交易平台提供者要求赔偿。随之而来的突出问题，就是如何判断网络交易平台提供者已经提供了 [...]
我国合同法中的预期违约与不安抗辩
我国合同法中的预期违约与不安抗辩 文/施汉博，北京德恒（济南）律师事务所 邮箱：shihanbolawyer@163.com. 大家对“预期违约”与“不安抗辩”这个两个概念应该不会陌生，也知道预期违约是来自英美法的制度，而不安抗辩来自大陆法。一般认为，我国《合同法》第108条、第94条第2项是关于预期违约的规定，第68条、第69条 [...]
电话咨询 13600898018
在线咨询