刑事证据中的共性证据||福州刑事辩护律师蔡思斌推荐
刑事证据中的共性证据||福州刑事辩护律师蔡思斌推荐 转自：草原狼刑辩微信公众 共性证据规格 在审理刑事案件中，为了能准确、及时查清案件事实，使违法犯罪嫌疑人得到应有的处罚，使无罪的人免予追究，采集、获取证据是十分重要的环节。只有证据充分、确实，才能将犯罪嫌疑人交付审判。刑事案件应具备的共性证据，主要有： (一)报案登记。侦查单位(包括派出所)的报警记录应记清 [...]
最高院民一庭:关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）||福州房屋买卖律师蔡思斌强烈推荐
最高院民一庭:关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）||福州房屋买卖律师蔡思斌强烈推荐 本意见汇总摘录自《民事审判指导与参考》（总第34辑-总第66辑）中署名为“最高人民法院民一庭”的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权 按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定， [...]
67%、51%、34%、30%、20%股权对控制权的区别||福州公司法律师推荐
67%、51%、34%、30%、20%股权对控制权的区别||福州公司法律师推荐 股权生命九条线： 在2016年度的商战中，与王石相关的宝万之争、与董明珠相关的收购事件都一度被炒得轰轰烈烈，有关管理层和股东之间的纠纷被热烈讨论；年底，90后美女、“空空狐”的创始人兼CEO余小丹又“控诉”投资人周亚辉在其生病期间将其“踢出局”，掀起投资圈和创业圈的一阵波澜…… [...]
共同犯罪分案处理中从犯的认定与量刑||福州刑事律师推荐
共同犯罪分案处理中从犯的认定与量刑||福州刑事律师推荐 来源：人民法院报；作者：卢祖新 贺志伟； 【案情】 张某、周某共同出资租赁相关交易系统和网上支付结算平台，以某商品交易中心等名义在互联网开设虚假的汽油、白银等现货交易平台，通过修改数据控制涨跌方式骗取被害人财物。陈某、田某、李某先后被招录进来从事诈骗活动，其中陈某担任业务经理，冒名给客户充当指导老师，诱 [...]
没有土地使用权证的 房屋买卖合同是否有效||福州房产律师推荐
没有土地使用权证的 房屋买卖合同是否有效||福州房产律师推荐 来源：人民法院报；作者：叶璐璐 【案情】 原告叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权过户手续，原告到房产部门办理房产证换证，将房屋所有权登记在叶某、黄某名下 [...]
醉酒后“半推半就”发生性行为，属于强奸吗？||福州刑事律师推荐
醉酒后“半推半就”发生性行为，属于强奸吗？||福州刑事律师推荐 来源：刑事实务，作者：深海鱼 深海鱼：强奸罪中除暴力、胁迫手段之外的“其他手段”包括了“不知反抗”、“不能反抗”、“不敢反抗”。像有些被害人如果喝酒喝多了，达到一定程度后，其虽然没有完全睡着，但其容易犯困脑子已经处于迷糊状态，性的防卫能力很弱，接近于睡着状态的“不知反抗”程度。有些被害人喝多之后 [...]
同时招嫖2名妓女玩“双飞”是否构成聚众淫乱罪？（实务雷区）||福州刑事辩护律师推荐
同时招嫖2名妓女玩“双飞”是否构成聚众淫乱罪？（实务雷区）||福州刑事辩护律师推荐 《聚众淫乱罪“雷区”及解析》 来源：刑事实务微信公众号 一、聚众淫乱的“聚众”要求三人以上（人数包括召集者本人） “聚众”的本意理解。刑法中“聚众”应当将聚集者本人也计算在内，这是因为“聚”的含义是“会合、集合”，自己虽然是召集人，但是最后自己也要作为其中一分子而汇合在一起， [...]
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