实务指南 | 福州律师蔡思斌

对遗嘱性质认定的判决说理评析||福州继承律师推荐

对遗嘱性质认定的判决说理评析||福州继承律师推荐来源：中国法院网重庆五中法院 | 作者：姚梅【案情简介】原告蒋某与被告陈某于2012年10月15日办理结婚登记，2012年11月6日，原告在属于自己所有的房屋上增加了被告陈某的名字。2013年1月21日原、被告自愿协议离婚，协议载明该房屋归原告蒋某所有。原告为了与被告复婚，2013年1月22日，原告蒋某 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/03|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：夫妻共同财产，遗嘱，继承, 福州律师, 福州继承律师, 遗嘱效力，继承人，遗产, 遗嘱继承|已关闭评论

房屋继承人应被准许“以人查房”||福州房屋继承律师实务推荐

房屋继承人应被准许“以人查房”||福州房屋继承律师实务推荐来源：人民法院报第六版 | 作者：洪彦【案情】陈某豪系陈某儿子，陈某与陈某豪母亲离婚后未再婚，陈某豪一直与其母亲生活。2014年5月陈某死亡，陈某的父母早于陈某死亡。陈某豪为继承陈某名下遗产，向某市住房保障和房产局（以下简称市房产局）申请查询陈某名下的房产登记信息。市房产局认为陈某豪未提供房屋 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/03|分类：婚姻继承, 实务指南, 房屋物权|标签：唯一继承人, 房屋继承人，以人查房, 福州律师, 福州房屋律师, 福州房屋继承律师, 继承房屋|已关闭评论

小额贷款公司业务经理以公司名义借款的行为是否构成表见代理||福州公司法务律师推荐

小额贷款公司业务经理以公司名义借款的行为是否构成表见代理||福州公司法务律师推荐来源：中国法院网 | 作者：彭伟平【案情】张某系某小额贷款公司业务经理、股东之一，2016年1月，张某以公司名义向何某、李某等人借款100万元，月利1.5%，借期6个月，借据写明借款人为该公司，但仅有张某签字而未加盖该公司公章,该100万元于同日转入张某个人账户。借期届 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/02|分类：公司法务|标签：公司业务经理，以公司名义借款, 小额贷款公司, 无权代理，无效，经理以公司名义借款, 福州公司法务律师, 福州商事律师, 表见代理|已关闭评论

购房发票能否单独作为付清房款的凭证||福州商品房房屋买卖律师推荐

购房发票能否单独作为付清房款的凭证||福州商品房房屋买卖律师推荐来源：中国法院网 | 作者：陈余　　【案情】黄某意欲购买浩景公司开发的现房一套，缴纳定金1万元。隔日，黄某付款到浩景公司处付清余款。黄某通过银行刷卡时，该公司财务人员误将应收取的19万元输作1.9万元并未发现，同日向黄某开具全额购房发票，并于次日交付房屋。之后原告浩景公司发现未足额收取房款 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/02|分类：实务指南, 房屋物权|标签：商品房买卖, 房屋商品房屋买卖律师, 福州房产律师, 购房发票，付款凭证，房屋买卖纠纷，官司，福州房产诉讼律师, 购房发票，证明付清购房款|已关闭评论

同性恋隐瞒性取向与异性结婚是否属于可撤销婚姻范畴||福州离婚律师蔡思斌推荐

同性恋隐瞒性取向与异性结婚是否属于可撤销婚姻范畴||福州离婚律师蔡思斌推荐来源：中国法院网 | 作者：田卉同性恋者隐瞒自己的性取向与异性结婚，这样的婚姻关系在现有法律中并未涉及。当然，此类情况多数是同性恋一方为逃避社会舆论与家庭压力的权宜之计，如若另一方就该事实并不知情，势必受到伤害。【案情】张梵（化名）与万强（化名）经人介绍认识，于2016年2月 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/05/02|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：可撤销婚姻, 同性恋, 同性恋，撤销婚姻，离婚, 福州律师, 福州离婚律师, 离婚, 过错，损害赔偿，离婚官司, 隐瞒性取向|已关闭评论

老人过世名下房屋被卖法院认定合同不能成立||福州房屋继承律师推荐来源：中国法院网 | 作者：王湘羽王梓茜

老人过世名下房屋被卖法院认定合同不能成立||福州房屋继承律师推荐来源：中国法院网 | 作者：王湘羽王梓茜王先生的弟弟以已故父亲名义与买家朱某某签订房屋买卖合同，出售老人名下一处房屋。王先生认为父亲的房屋是在其去世后被售出的，遂将买家诉至法院要求确认涉案合同无效。一审法院认为诉争房屋买卖合同不成立，驳回王先生的诉讼请求。近日，北京市第一中级人民法院二审 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/04/28|分类：实务指南, 房屋物权|标签：房屋买卖合同不成立，老人已去世，合同无效，房屋过户, 房屋继承，房屋买卖，福州房产继承律师|已关闭评论

妻子婚内与他人生子丈夫愤而起诉索赔偿||福州离婚律师推荐了解

妻子婚内与他人生子丈夫愤而起诉索赔偿||福州离婚律师推荐了解来源：中国法院网 | 作者：粟少清池明志十年前，李先生与王女士结为夫妻并育有一女，2014年王女士生下一子。就在全家都沉浸在新生儿的喜悦中时，李先生却遭遇晴天霹雳：妻子抱着儿子离家出走了！李先生调查后发现“儿子”竟是妻子婚内出轨的私生子，知道真相的李先生怒将妻子告至法院。近日，广西壮族自治 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/04/28|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：夫妻忠实义务, 婚内出轨，与他人生子，赔偿，福州离婚律师, 抚养费, 生活费|已关闭评论

被征收人不配合室内装修之价值评估的处理 ||福州房屋拆迁律师

被征收人不配合室内装修之价值评估的处理 ||福州房屋拆迁律师来源：人民法院报；作者：张坤世《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。《国有土地上房屋征收评估办法》第12条规定，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘， [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/04/28|分类：实务指南, 房屋物权|标签：先补偿，后搬迁, 拆迁办, 租户, 补偿数额，国有土地上房屋征收与补偿条例, 被征收人，配合，拆迁，室内装修，评估价值，补偿标准，福州房屋拆迁律师|已关闭评论

一次性支付抚养费约定不妨碍子女在必要时主张增加抚养费 ——重庆一中院判决周某抚养费纠纷案||福州离婚家事律师推荐

一次性支付抚养费约定不妨碍子女在必要时主张增加抚养费 ——重庆一中院判决周某抚养费纠纷案||福州离婚家事律师推荐来源：人民法院报裁判要旨基于儿童利益最大化和依法保护未成年人合法权益原则，离婚协议虽约定子女随一方生活，另一方一次性支付抚养费后不再承担任何抚养费用，但子女仍可在必要时要求未直接抚养方每月另行支付抚养费。案情周治明与刘影原系夫妻关系，周 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/04/28|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：一次性支付抚养费，子女主张抚养费, 抚养权, 福州家事, 福州家事律师, 福州抚养费诉讼律师, 福州离婚律师|已关闭评论

公司以二次考评替代培训或调岗是否合法有效？||福州公司法务律师提示

公司以二次考评替代培训或调岗是否合法有效？||福州公司法务律师提示来源 | 浙江省劳动人事争议仲裁委员会【案情简介】耿某于2013年9月入职某化工有限公司（以下称化工公司），担任车间主任职务，双方签订了期限自2013年9月3日至2016年9月2日的劳动合同，试用期三个月，试用期工资7200元，转正后9000元。耿某在化工公司工作期间，因所在车间多次 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/04/27|分类：公司法务|标签：不能胜任工作，调整岗位，调薪水, 二次考评，不合格，辞退，开除，公司违约, 福州公司法务律师, 福州劳动法律师, 违法解除劳动关系经济赔偿金, 违法解除劳动合同，赔偿|已关闭评论

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