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毒品再犯的认定||毒品犯罪辩护福州律师蔡思斌推荐武文芳李磊

毒品再犯的认定||毒品犯罪辩护福州律师蔡思斌推荐【案情回放】被告人贺礼香曾于2015年3月6日因容留他人吸毒罪被广东省博罗县人民法院判处有期徒刑9个月。刑满释放后，2016年5月12日，贺礼香又因涉嫌贩卖毒品罪被广东省深圳市公安局龙岗分局羁押，次日被刑事拘留，同年6月8日被逮捕。经审理查明：2016年5月12日，举报人李某联系被告人贺礼香购买毒 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/25|分类：刑事辩护, 实务指南|标签：再次毒品犯罪, 毒品犯罪量刑, 福州律师, 福州毒品律师|已关闭评论

未按规定时间通知开会并通过决议股东以董事会程序违规诉请撤销获法院支持||福州律师蔡思斌分享

未按规定时间通知开会并通过决议股东以董事会程序违规诉请撤销获法院支持||福州律师蔡思斌分享公司决议是公司治理的一项重要行为，具有严格的程序规定。如公司决议在召集程序、召集方式方面存在瑕疵，股东向人民法院请求撤销，法院是否予以支持？近日，福建省厦门市中级人民法院对一起公司决议撤销上诉纠纷案件作出终审判决，维持一审原判，以公司新章程制定程序不合法为由撤销了公 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/23|分类：公司法务, 实务指南|标签：福州律师, 福州律师蔡思斌, 股东起诉公司, 董事会决议违法|已关闭评论

物业纠纷为什么大多是业主败诉？法官以案说法教你如何应对||福州律师蔡思斌分享

物业纠纷为什么大多是业主败诉？法官以案说法教你如何应对||福州律师蔡思斌分享今天上午，北京市第二中级人民法院在新闻通报会上发布该院审结的3起物业服务合同纠纷案件典型案例。从审判结果上看，物业公司的物业费请求在绝大多数情况下会得到全额或部分支持，而业主多败诉。案例一：业主认为物业收费标准过高拒交物业费某公司起诉高某交纳物业费，高某抗辩称物业服务质量 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/23|分类：实务指南, 房屋物权|标签：房屋质量问题, 拒交物业费, 物业纠纷起诉, 福州律师, 福州物业律师蔡思斌|已关闭评论

为购房产假离婚假戏真做引纠纷||福州离婚律师蔡思斌推荐

为购房产假离婚假戏真做引纠纷||福州离婚律师蔡思斌推荐本打算通过假离婚腾出丈夫的购房资格买房投资，不曾想办完离婚手续，用丈夫的购房资格买完房后丈夫却拒绝复婚了！妻子一气之下将丈夫诉至法院。近日，北京市通州区人民法院审结了这起假离婚引发的房产纠纷。王女士与张先生于2007年登记结婚，婚后共同在通州区购置了一套房产，登记在王女士名下。2015年8月 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/23|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：假离婚买房, 夫妻共同财产, 房屋个人所有, 福州律师, 福州离婚律师蔡思斌, 购房资格, 限购假离婚|已关闭评论

离婚协议中约定房产归子女的条款在产权变更登记前能否撤销？福建本土案例解析–福州离婚律师

离婚协议中约定房产归子女的条款在产权变更登记前能否撤销？福建本土案例解析--福州离婚律师生活中，夫妻在协议离婚时，为了子女的生活保障也好，或是双方对房产分割时公平考虑也好，很多夫妻会在协议离婚时将房产约定为子女所有。毕竟把房子给双方共同的子女，也就避免了究竟是给你还是给他的问题，相对双方都能接受。而这其中，既有将一方婚前的房产约定为归子女所有的，也包括将夫 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/23|分类：婚姻继承, 民事案例库|标签：福州离婚律师离婚协议赠与子女撤销|已关闭评论

继承：涉外民事案件中，夫妻财产关系适用于共同经常居住地法律，无经常居住地的，适用共同国籍国法律–福州继承律师推荐

卢某1系被继承人卢某3与案外人王某之子，1983年，卢某3与王某离婚。嗣后，卢某3再婚迎娶黄某，黄某携子卢某2与卢某3、卢某1共同生活。被继承人卢某3及黄某均系香港特别行政区居民。 1990年，卢某3与黄某回大陆投资设厂并长期居住于厦门。2015年11月，卢某3病故于厦门。卢某3与黄某在大陆经商期间积累了大量财产，目前已知的即包括厦门市中山路虞朝巷X号及X号 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/23|分类：婚姻继承, 民事案例库|标签：福州继承律师夫妻共同财产适用法律|已关闭评论

婚姻：夫妻婚内购房登记在子女名下并出具声明子女有份额的视为对子女的赠与

婚姻：夫妻婚内购房登记在子女名下并出具声明子女有份额的视为对子女的赠与牛丙先生、陈娜女士于2001年3月经婚姻介绍所介绍相识，双方于2002年8月3日在香港登记结婚。其中，牛丙先生、陈娜女士均属再婚：陈娜女士第一次婚姻生育两子一女；牛丙先生第一次婚姻生育一女（即牛小丽）。牛丙先生、陈娜女士婚前和婚后初期感情尚好，牛丙先生并经人工受精受孕于2004年3月2日 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/22|分类：婚姻继承, 房屋物权, 民事案例库|标签：夫妻购房登记在子女名下共同财产, 福州律师|已关闭评论

请人代卖房产后反悔公证委托岂是儿戏房主诉求有违诚信原则被法院驳回||二手房买卖福州律师蔡思斌分享

请人代卖房产后反悔公证委托岂是儿戏房主诉求有违诚信原则被法院驳回||买卖二手房福州律师蔡思斌分享房主以房产抵押借款，因无力偿还，遂公证委托第三人代为出售。在受托人出售房产帮其偿还债务后，房东却以受托人与第三人恶意串通低价出售房产损害其利益为由，起诉要求确认房产买卖协议无效，受托人应将房产过户归还并赔偿损失。究竟孰是孰非？近日，福建省厦门市中级人民法院 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/20|分类：实务指南, 房屋物权|标签：买卖二手房福州律师, 公证委托卖房, 房产买卖协议无效|已关闭评论

藏匿孩子后变更抚养权纠纷的判定||福州婚姻律师蔡思斌分享

藏匿孩子后变更抚养权纠纷的判定||福州婚姻律师蔡思斌分享徐松松【案情回放】吴某、杨某经法院判决离婚后，婚生子吴某某（11周岁，就读小学四年级）由父亲吴某抚养。2016年3月以来，双方因探视问题多次发生纠纷。后杨某诉至法院要求变更抚养权。一审法院法官于2016年6月16日到吴某某就读的学校就抚养问题征求吴某某本人意见，吴某某表示想与母亲杨某一起生 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/20|分类：婚姻继承, 实务指南|标签：孩子抚养权变更, 福州婚姻律师, 福州离婚律师, 离婚藏匿孩子|已关闭评论

未履行出资义务的股东仍享有知情权 ||公司股权福州律师蔡思斌推荐

未履行出资义务的股东仍享有知情权 ||公司股权福州律师蔡思斌推荐——江苏宿迁中院判决夏海军诉佳宏公司股东知情权纠纷案裁判要旨股东知情权系股东的固有权利，且具有共益权性质。股东尽管未履行出资义务，但在股东资格未被公司依法解除的情况下，该股东仍对公司享有知情权。案情佳宏公司设立于2013年12月13日，注册资本为200万元。根据佳宏公司章程记载，夏海军系 [...]

作者: 蔡思斌律师|2017/10/20|分类：公司法务, 实务指南|标签：不履行股东出资义务, 福州公司股权律师, 福州律师蔡思斌, 股东知情权|已关闭评论

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