蔡思斌律师，拥有二十年的执业实战经验，系上海锦天城（福州）律师事务所合伙人，福建房地产律师网首席律师，知名福州房产律师，对商品房买卖、二手房买卖及中介纠纷、房屋继承、赠与、房屋分割、拆迁房屋争议、相邻权等房屋各类纠纷案件，有着独到的研究及丰富的办案经验，精通各项房产法律实务，同时也提供房产交易陪购、房屋买卖合同制作、二手房款监管、纠纷交涉等多项法律服务。 蔡律师充分利用中国裁判文书网，专注于审判大数据研究，开设《福州房地产审判观察》专栏，已收集福州地区近年海量的商品房买卖、二手房买卖及中介、房屋继承、赠与等涉房屋争议判决书，并对该数千份判决书分门别类、区分专题，不断展开实务研究、深入分析，对相关法院关于上述案件的审判规律、裁判规则等有较深入的掌握，大幅提升了蔡律师团队办理房产案件的办案效果。

案情简介： 孙某、邓某于×年×月×日登记结婚，2021年4月9日经法院诉讼离婚。 邓某于2016年10月18日与卖方签订《存量房买卖合同》，购买涉案房屋，购房款35万元。合同签订当日，由邓某父亲邓某国全额支付购房款。该房屋于2016年11月14日登记在邓某名下。 2017年9月19日，孙某向邓某转账6万元。邓某的银行交易明细显示，其中5万元转入中国银联股份有限公司上海分公司账户，用于购买理财产品， [...]

《人世间》电视剧已收官，该剧通过周家三代人平凡生活为视角为观众展现改革开放四十多年来给人们带来的沧海桑田。剧中除了所蕴含的温情让人动容，让人有哭有笑。由此衍生的法律讨论同样值得关注，看看现行法律下对此问题又是如何处理的。 一、周秉坤遭遇房产虚假交易，被要求腾房合理吗？ 剧中曾出现，男主“老实疙瘩”周秉坤通过奋斗好不容易让家人过上好日子并搬进“小洋楼”，在居住十几年后却被房管局告知要求腾房，理由是此 [...]

案情简介：张某1与林某于2003年3月31日办理结婚登记，于2009年7月13日办理离婚登记。张某1与吴莺于2009年开始同居生活，于2014年8月4日办理结婚登记。张某1于2016年3月23日因交通事故当场死亡。 2009年7月20日，张某1以银行抵押贷款方式购买了讼争房产， 2011年7月7日，张某1取得房屋所有权证书。2012年8月份开始，张某1与吴莺对该房产进行装修。2011年4月25日， [...]