福州房产律师蔡思斌

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北京市西城区人民法院举办涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会 –福州家事律师推荐阅读

家事法苑 微信公号 家庭房产,不仅是家庭成员共同生活的住所,更承载着夫妻、父母子女、兄弟姐妹等亲属之间的亲情记忆与感情寄托。但在动辄百万、千万的房产价值面前,亲情不一定可以承受诱人利益的考验。有时骨肉至亲甚至会反目成仇、对簿公堂,变成老死不相往来的陌生人。 2020年5月19日,北京西城法院召开涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会,邀请北京西城法院副院长王元田, [...]

作者: |2020/05/26|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |北京市西城区人民法院举办涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会 –福州家事律师推荐阅读已关闭评论

刑事询问笔录的自认能否认定存在民间借贷法律关系?–福州债权债务律师推荐阅读

京津冀法律顾问 微信公号 被告某公司系国有独资公司,白某为该公司原党委委员、副总经理。现原告郑某以2014年10月,白某作为被告某公司负责人期间向原告郑某借款130万元用于公司生产经营开支为由诉至法院,请求判令被告某公司返还原告郑某借款本金130万元及相应利息。另查明:被告某公司原党委委员、副总经理白某因涉嫌受贿罪,被人民法院判处有期徒刑四年。再查明,根据人 [...]

作者: |2020/05/26|分类: 民间借贷|标签: , , , , , |刑事询问笔录的自认能否认定存在民间借贷法律关系?–福州债权债务律师推荐阅读已关闭评论

拆迁按人均50平方米标准安置,离婚后妻子能否对此主张权益?–福州离婚律师推荐阅读

关键词:人均50平方米 户口 前妻 拆迁房屋 安置利益 所有权 案情简介: 陈英与林强之子林小明于2010年2月24日登记结婚,自2012年5月开始,陈英与林小明长期分居。2014年11月7日,法院判决陈英与林小明离婚。 另,2007年1月24日,公公林强取得《厦门市农村房屋所有权证》,确认位于同安区房屋所有权人为林强,房屋建筑面积为263.08平方。 20 [...]

作者: |2020/05/25|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |拆迁按人均50平方米标准安置,离婚后妻子能否对此主张权益?–福州离婚律师推荐阅读已关闭评论

福州律师蔡思斌原创–煮熟的鸭子也能飞!男方将房产过户至同居女友名下,分手后却被追回,理由竟是……

案情简介: 2005年11月30日,男方许志父母出资购买房屋并登记于许志名下,嗣后该房屋由许志父母一直居住至今。2010年12月,许志与女友孙艺同居,双方未办理结婚登记手续。 2015年6月26日与孙艺签订《存量房买卖合同》,将房产变更至孙艺名下。房屋和车位买卖过程中的税费由许志支付,孙艺未支付款项,房屋所有权证和土地使用权证由许志收执,讼争房屋和车位由许志 [...]

作者: |2020/05/20|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |福州律师蔡思斌原创–煮熟的鸭子也能飞!男方将房产过户至同居女友名下,分手后却被追回,理由竟是……已关闭评论

房屋登记在未成年子女名下,离婚时如何分割?–福州离婚律师原创

司法实务中,经常会遇到一种情形“夫妻双方婚后购买房屋,但是将房屋登记在未成年子女一个人名下或者登记在夫妻双方及子女三人名下”对于该种房屋,是否属于子女个人财产,离婚时候是否应予以分割? 第一种观点认为:根据物权登记主义,应按照房屋登记情况来确定权利人,父母将房屋登记于未成年子女名下,即应当认为父母对未成年子女的赠与,因此房屋属于未成年子女个人所有 例:(20 [...]

作者: |2020/05/19|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |房屋登记在未成年子女名下,离婚时如何分割?–福州离婚律师原创已关闭评论

“名为房屋买卖实为借贷”类案剖析||福州民间借贷、债权债务律师推荐

目前,“名为房屋买卖,实为融资借贷”案件已并不少见,甚至存在开发商借商品房买卖之名行借贷之实的全新融资模式。在此类案件中,如果一方主张房屋买卖关系、另一方主张系借贷关系,如何分配双方的举证责任?双方证据均存在瑕疵时如何认定双方之间的法律关系?在借贷关系成立的前提下,如何认定房屋买卖合同的性质?这些都已成为司法实践不得不面对的难题。 本文基于相关典型案例,并结 [...]

作者: |2020/05/18|分类: 民间借贷|标签: , , , , , , , |“名为房屋买卖实为借贷”类案剖析||福州民间借贷、债权债务律师推荐已关闭评论

金融监管新规:民间借贷需备案,否则严惩,对重大金融风险活动可查封财产(备案条件+惩戒措施)|浙江省地方金融条例

为企业家呐喊 微信公号 (2020年5月15日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过) 目 录 第一章 总则 第二章 地方金融组织监督管理 第三章 金融风险防范与处置 第四章 金融服务实体经济 第五章 法律责任 第六章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强地方金融监督管理,防范和化解金融风险,维护区域金融稳定,促进地方金融健康发展,引导金融服 [...]

作者: |2020/05/18|分类: 金服法务|标签: , , , , , , , , , |金融监管新规:民间借贷需备案,否则严惩,对重大金融风险活动可查封财产(备案条件+惩戒措施)|浙江省地方金融条例已关闭评论

婚前房产婚后约定共有但产权未变更登记,是否生效,能否撤销?–福州律师蔡思斌原创

《婚姻法》第十九条规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分共同共有,并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。因此将一方婚前房产约定归另一方所有性质上属于赠与。根据《婚姻法司法解释(三)》第六条规定,夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有但未办理产权变更登记手续的,赠与方可依据《合 [...]

作者: |2020/05/12|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |婚前房产婚后约定共有但产权未变更登记,是否生效,能否撤销?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

福州房产律师原创–儿子、儿媳出资在公公名下土地建房,那房屋到底归谁?  

案情简介: 1996年6月,林强取得讼争房屋《集体土地建设用地使用证》。1998年9月2,林强儿子林小亮与杨芳登记结婚,共同居住上述集体土地使用证上载明的3层旧房屋中。 后杨芳与林小亮出资翻建旧房,加盖为现有的五层房屋。2013年8月,杨芳与林小亮在离婚后财产纠纷执行一案中达成《和解协议》,林强作为林小亮的担保人也在协议中签字,并同意将讼争房屋的权属变更过户 [...]

作者: |2020/04/21|分类: 房屋物权|标签: , , , , , |福州房产律师原创–儿子、儿媳出资在公公名下土地建房,那房屋到底归谁?  已关闭评论

个人因购买改制公房要求办理产权登记,能否支持?–福州房产律师原创

关键词:公房改制、受理范围、违约金、初始登记、过户  案情简介: 讼争房屋位于福州市白马北路173号艺术家园内,该楼系由福建省文化厅报批,福建省直住房制度改革办公室批准集资建设。2005年7月10日,宋芳芳与福建省文化厅签订《艺术家园5号楼顶层余房集资协议》,该协议约定:宋芳芳自愿参加福建省文化厅组织位于福州市白马北路173号艺术家园讼争房屋全额集资,建筑面 [...]

作者: |2020/04/01|分类: 房屋物权|标签: , , , , |个人因购买改制公房要求办理产权登记,能否支持?–福州房产律师原创已关闭评论
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