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公租房承租人死亡后,其子女以个人名义签订拆迁安置补偿协议的,相应权益归谁所有?-福州律师推荐

关键词:公租房、承租人、拆迁、补偿  裁判主旨: 公租房原承租人去世后,公租房进行房改时,原承租人的子女之一以自己名义缴纳房改资金并签订拆迁补偿回迁协议书的,该房改及相应的拆迁安置补偿权益属该子女所有,与原承租人无关。 案情简介: 孔某贵生前系淇县粮食局干部,孔某贵夫妇共有子女六人,夫妻二人均已亡故,1987年,淇县粮食局为孔某贵分配住房一套,后孔某贵于20 [...]

作者: |2019/06/25|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |公租房承租人死亡后,其子女以个人名义签订拆迁安置补偿协议的,相应权益归谁所有?-福州律师推荐已关闭评论

公租房承租人是否有权在遗嘱中处分公租房?–福州房产律师推荐

李某戊与田某某共生育四名子女即长子李某甲、次子李某丁、长女李某丙、次女李某乙。被继承人李某戊于2013年9月22日去世,其妻田某某于1968年8月22日去世,次子李某丁于1984年去世且未有继承人。2006年8月26日,被继承人李某戊与沈阳市大东区房产局重新签定公有直管住宅租赁合同,沈阳市大东区房产局将坐落于沈阳市大东区房屋出租给被继承人李某戊、李某甲及其爱 [...]

作者: |2019/06/25|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |公租房承租人是否有权在遗嘱中处分公租房?–福州房产律师推荐已关闭评论

婚前共同出资购房登记一方名下,后未能结婚房产如何分割?–福州律师推荐

关键词:共同财产、以结婚为目的、父母出资、借款 共同购房  案情简介: 原告陈金根、张文珍系原告陈成之父母,原告陈成与被告房文骏经人介绍建立恋爱关系。2015年7月26日被告与出售人签订《房屋买卖合同》,约定被告以转让价人民币5,880,000元购买本市瞿溪路XXX弄XXX号XXX室房屋,其中贷款人民币500,000元。签约后,被告与出售人于2015年8月1 [...]

作者: |2019/05/27|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |婚前共同出资购房登记一方名下,后未能结婚房产如何分割?–福州律师推荐已关闭评论

原创:夫妻分居期间,一方父母代偿房贷能否视为对双方的赠与?

关键词:父母赠与、个人财产、夫妻共同财产、分居  案情简介: 原、被告2000年认识, 2004年5月19日在马尾区民政局登记结婚,2004年12月17日生育儿子杨某乙。2004年7月16日,被告杨某甲向证人董仕锦购买位于福州市马尾区君福楼B座40×单元的房产,交易价格为150000元,首付款为50000元。2004年8月11日,被告杨某甲与建设银行福州市马 [...]

作者: |2019/05/25|分类: 婚姻继承, 民事案例库|标签: |原创:夫妻分居期间,一方父母代偿房贷能否视为对双方的赠与?已关闭评论

房屋:安置房屋已出售他人,后因质量问题重选新房,原买卖合同能否继续履行?

关键词:拆迁安置房、继续履行、情势变更、交付、无权处分  案情简介: 2006年11月30日,陈铿俤与福州开发区国有资产营运有限公司、马尾区城建拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》,约定拆迁陈铿俤所有坐落于马尾区的房屋,同意在江滨锦城三、四期安置陈铿俤住宅75平方米左右。此后,陈铿俤取得坐落于福州市马尾区房屋一套。  2008年10月20日,郑梅碧与陈铿俤签 [...]

作者: |2019/05/20|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |房屋:安置房屋已出售他人,后因质量问题重选新房,原买卖合同能否继续履行?已关闭评论

婚姻:婚内信用卡欠款若用于夫妻共同生活的,属于夫妻共同债务

关键词:离婚纠纷、信用卡欠款、债务、分割  裁判主旨: 发生在婚姻关系存续期间的信用卡账单,能够证明系发生与婚姻期间且用于夫妻共同生活的,依法属于夫妻共同债务,应予在离婚时分割。 案情简介: 原、被告于2013年9月12日登记结婚,婚生子潘某某。婚后初期双方感情尚可,后因家庭琐事产生矛盾,现原告认为双方感情已破裂,起诉至本院要求离婚。截至开庭审理时,原告名下 [...]

作者: |2019/04/17|分类: 民事案例库, 福州案例库|婚姻:婚内信用卡欠款若用于夫妻共同生活的,属于夫妻共同债务已关闭评论

立遗嘱时被继承人尚未取得产权证,该遗嘱是否有效?–福州继承律师推荐

关键词:遗嘱、有效、拆迁安置、无权处分  裁判主旨: 立遗嘱人在立遗嘱时尚未取得拆迁安置后房产的产权证,仅知道具体坐落小区及楼层的,“某某小区某楼房2层”表述立下遗嘱,过世后才取得房产证的,该遗嘱有效,不属于无权处分。 案情简介: 高某与汪某3系夫妻关系,二人原生育子女四人,分别为汪某1、汪某2、张某,还有一个孩子在小时候夭折了,不清楚姓名。房某系汪某2之子 [...]

作者: |2019/04/12|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |立遗嘱时被继承人尚未取得产权证,该遗嘱是否有效?–福州继承律师推荐已关闭评论

对父母遗产有出资贡献等的子女可多分遗产–福州继承律师推荐案例

朱祥林与仲维霞系夫妻关系,两人共生育子女五人,即:长子朱天才,次子朱某2,长女朱天真,次女朱某1,三子朱某3,朱祥林于1960年去世;1980年仲维霞、朱某2、朱某3共同在现明光市顺河街工人巷69号建有座北朝南的瓦房四间,房屋建成后,仲维霞与朱某3一起共同生活,朱某2亦居住在同院中自己所建的、与仲维霞房屋相对的房屋中,1983年朱某3入狱服刑,1988年出狱 [...]

作者: |2019/04/12|分类: 民事案例库, 福州案例库|对父母遗产有出资贡献等的子女可多分遗产–福州继承律师推荐案例已关闭评论

福州家事审判观察:债权人有权执行债务人未成年子女名下财产

关键词:债务人、债权人、执行、未成年子女、财产  福州家事律师     裁判主旨: 无收入的未成年子女名下财产依法属于债务人家庭共有财产,债权人可以要求执行。 案情简介: 从2011年5月起,唐新民向杨秀珍借款,陆续出具以下18张借条,借款时间及借款金额分别如下:2011年5月31日90万元《借条》;2011年6月1日60万元《借条》;2011年6月24日2 [...]

作者: |2019/03/04|分类: 民事案例库|标签: , |福州家事审判观察:债权人有权执行债务人未成年子女名下财产已关闭评论

福州家事律师——以未成年子女名下房产设定抵押时,未将子女作为抵押合同主体的,抵押合同无效

2011年11月29日,原告与被告莫惠签订了一份《个人借款合同》,合同约定:原告向被告莫惠发放贷款50万元用于五金门店扩大经营:贷款期限为五年,即从2011年11月29日起至2016年11月29日止,贷款利率为年息11.04%,按季结息,分期还本。同日原告分别与被告莫惠、莫芸签订了一份《抵押担保合同》,合同约定:1、被告莫惠以本已拥有的位于广西环江县思恩镇桥 [...]

作者: |2019/03/04|分类: 民事案例库|标签: , |福州家事律师——以未成年子女名下房产设定抵押时,未将子女作为抵押合同主体的,抵押合同无效已关闭评论