因施工方不具备施工资质，建筑装修合同无效，但发包的业主已实际接收使用的，应折价付款

关键词：建筑装饰工程施工合同 资质 工程款 质量问题 扣减  裁判主旨：因施工方不具备施工资质，建筑装修施工合同无效，不再按合同约定支付工程款、违约金及解除合同。但发包的业主已实际接收使用的，应折价支付工程款，相应质量问题亦可从中扣减。 案情简介： 林根山与黄易强于2009年10月9日签订《建筑装饰工程施工合同》（讼争合同），约定由林根山对黄易强位于厦门名汇 [...]