福州离婚律师点评:离婚后男方用有女方签字的协议主张房产所有权,法院经剖析仍然否定该协议效力,强!
福州律师、福州离婚律师、福州婚姻律师普法专题 案件情况 这是一件挺神奇的案件。杭州一对夫妻2006年协议离婚,在离婚协议中已明确案涉房屋属女方婚前财产,离婚后归女方所有,剩余的按揭贷款后续由男方偿还等,男方应按期搬离等。离婚后男方一直没有搬离,女方于2018年才要求搬离。男方不予理睬,反手拿出一张有女方签名及印章、时间落款于2006年10月19日补充协议,认 [...]
福州律师、福州离婚律师、福州婚姻律师普法专题 案件情况 这是一件挺神奇的案件。杭州一对夫妻2006年协议离婚,在离婚协议中已明确案涉房屋属女方婚前财产,离婚后归女方所有,剩余的按揭贷款后续由男方偿还等,男方应按期搬离等。离婚后男方一直没有搬离,女方于2018年才要求搬离。男方不予理睬,反手拿出一张有女方签名及印章、时间落款于2006年10月19日补充协议,认 [...]
福州律师蔡思斌评析: 离婚十年后,前妻仍然起诉男方继承人,要求分割第一段婚姻期间男方继承父母的房产。虽然大家会觉得反常、不合理。但有时法律就是法律,有时未必那么讲感情。本案两审法院都当然认为,双方离婚时并未对男方从父母处继承的房子进行分割,因此女方仍然有权分割。但笔者认为,大部分人对于从父母处继承的遗产也属于夫妻共同财产并无概念。 从《离婚协议》约定“夫妻无 [...]
福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 福州律师蔡思斌评析 这是南京中院十年前判决案件。时间虽然久远,但原告举证思路及法院裁判观点对于律师及当事人还是有重要参考意义。老案新录,大家且可一阅。 为了证明自己主张,女方提供了十年前的庭审记录,内中有诉争房屋被划去的字样,证明双方确实拥有诉争房屋。蔡律师实在是佩服女方的记忆。想不到吧,笔录被划去的文字亦可以拿 [...]
福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 当事人为什么要打官司,除了确实是侵权或者一方违约,还有部份是因为双方当时对某个事项约定不清,双方有各自理解,进而产生矛盾引起诉讼的。当然,如果事先咨询律师,则可能双方就无空可钻,可能就没有争议了。 比如有这么一对老夫妻,差不多都有六十好几了,育有三子女,但双方因感情不和,最终协议离婚。另,双方对某公司拥有51% [...]
福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 这是一个已婚男冒充离异身份与女生交往,被揭穿反告女生敲诈勒索的故事; 这是一个被小三的女性理性维权,中间却进了看守所,差点被追究刑事责任的故事; 这是一个正宫为保护自家财产,不依不挠配合老公向“第三者”索要款项的故事; 这其实是一个被上海二法院在判决书中公开定性为“行为实属恶劣、道德品质低下”并予以谴责的“渣男” [...]
福州律师、福州婚姻律师、福州离婚律师普法专题 福州律师蔡思斌评析:离婚协议书约定的权利义务与离婚密切相关,具有不可分性,如有赠与给子女的内容不能等同于一般性赠与,不能随意撤销。这基本是法律人通识了。但在婚姻登记部门备案的离婚协议书之外,双方又重新就原离婚协议书约定的内容,重新修改或补充条款,该补充协议能否具有离婚协议书的效力,是否仍然按照婚姻法编及相关婚姻司 [...]
根据《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。”夫妻一方在婚内投资所得的收益属于夫妻 [...]
裁判主旨: 母亲赠与儿子、儿媳的拆迁安置补偿款,在儿子儿媳离婚后,可以撤销赠与要求儿子儿媳返还;儿子儿媳按照离婚时各自实际分得的数额承担返还义务。 案情简介: 2019年12月28日、2020年3月26日,张美丽与拆迁部份签订宅基地房屋拆迁与安置协议,获得补偿款2421661元。 经协商,为了温香、张建国能家庭和睦,并且以后生活中 [...]
裁判要点:被告之所以在本案诉讼前选择对外不干涉原告的房屋占有状态,对内亦不要求被告之妻、子返还已收房款,从家庭内部关系的角度而言,实际上是向被告之妻、子表示愿意维持交易现状,并在经过权衡后作出了追认处分权的意思表示,以避免使被告之妻、子在当时承担不利的法律后果,影响家庭和谐稳定。被告这种意思表示方式符合夫妻、父子此类主要家庭成员之间的生活习惯与社会常理,能够 [...]
最高人民法院于2021年12月31日公布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》(以下简称《担保制度解释》),自2021年1月1日施行。《担保制度解释》全文涵盖一般规定、保证合同、担保物权、非典型担保、附则等五个章节,共有七十一个条款。此次《担保制度解释》条文修改篇幅大,本文提炼第一章节部分要点进行解读,以供读者了解该新规。 《担保 [...]