福州律师原创：取得外国永久居留权是否会被强制注销户籍？
取得外国永久居留证（绿卡）会被注销户籍的传言在网上流传已久，但真相到底是什么呢，本篇文章对此做一个简要的科普。 需要说明的是，如果是加入外国国籍（取得他国护照），根据《国籍法》第九条“定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。”之规定，在被有关部门发现后，户籍一定会被强制注销。 对于外国永久居留证（绿卡）是否需要注销户籍，现行法律却并 [...]
福州律师点评：李木子如能学会这几招，估计不至于成为《消失的她》！
看完电影《消失的她》，感觉确实不是很好。作为律师，见过太多阴谋诡计、尔虞我诈、亲人反目等场景，但何非布局之缜密、手段之毒辣、演戏之逼真，仍能让人不寒而栗。难怪听说很多情侣看完电影出来，女生看往男友眼神都是怪怪的，想着是否认识男友真正面目，或许男友背后就隐藏着另一个他，就在谋划着什么惊天阴谋呢。 当然，这是电影，虽然缘起于国人泰国推妻下悬崖的杀妻案，但整体还是 [...]
福州刑事律师原创：前乒乓国手张某转发女星私密视频是否承担刑责？
前乒乓国手张某欠了债主500万，估计张某一时还不起，债主就从张某拿到了张某与女明星的三段私密视频。之后债主用这视频去要求女明星帮助张某还债。明星当然是拒绝的还报了案，我们可怜的债主后面被处以敲诈勒索罪，判了7年。 大家当然不会觉得债主冤，但都非常关注张某怎么就没事，难道他没罪？ 确实，从网络公开资料分析，张某大概率不会被追究刑责的。一是张某在债主敲诈勒索案中 [...]
福州刑事律师原创：一宗聚众斗殴案被告人都已认罪，法院为何却判他无罪？–内蒙古21年案例
福州律师、福州刑事律师、福州刑事辩护律师普法专题 案件基本事实： 2020年5月4日，被告人刘勇与被告人林大强因为追求孙姓女子产生矛盾纠纷，当时被告人徐海也跟李某在现场，李某系林大强朋友，徐海不认识林大强。2020年5月5日21时许，徐海在市民广场发现刘勇与孙女在广场溜达，便对二人进行拍照并通过微信发给李某，后徐海给李某打电话谎称其被刘勇等十余人堵截，李某 [...]
福州刑事律师原创：《狂飙》高启强为何不惧杀人却怕贩毒
扫黑大剧《狂飙》正在热播中，而剧中“高启强不惧杀人却害怕贩毒”的情节引起了广大网友的热议，不少网友甚至质疑其合理性。事实上，对于这一情节，虽是编剧刻意安排，但却并非不符合现实和逻辑。笔者作为一名贩毒案与杀人案均办理过的律师，亦可简要分析一二。 一、高启强并非杀人行为的实施者，追究其故意杀人罪对证据链完整性要求较高，高启强容易利用其资源进行脱罪 片中高启强系利 [...]
网红“李賽高”被曝是“罪犯”，平台是否需担责？——福州律师推荐阅读
近日“缅甸网红李赛高真实身份是缅北诈骗团伙”的消息在网上广泛流传。经查询发现李赛高是某音知名网红，据说拥有百万粉丝，还有专人进行运营。坊间传言，“李賽高”形象看似“人畜无害”。实则是“狠人”，曾经还对国人实施过伤害行为，并非国际友人。不久，“李賽高”在短视频平台上的账号就被封禁。 但令人疑惑的是，对“李賽高”属于诈骗分子的证据并不充分，网络上也并未出现有力证 [...]
福州毒品辩护律师评析：毒品案件被告人的供述对案件认定具有较大价值，可对其从宽处罚—新疆高院2020毒品改判案例
裁判要点：综合考虑本案毒品大麻烟数量且绝大多数涉案毒品大麻烟没有查获实物，蔡文富被抓获后能够完整、稳定供述，对本案的认定具有较大价值，对其可以从宽处罚，原判判处其无期徒刑，量刑过重。 案情简介： 2016年3月，被告人蔡文富、马启伟（另案处理）通过“胖子”（外号，维吾尔族，身份不详）介绍与马力克（已判刑）在吉林省长春市见面，商议以1500元 [...]
商品房被开发商抵押，购房者能否顺利过户？–福州律师蔡思斌原创
购房者从开发商处受让房产，购房款缴清完毕，未办理过户手续，房屋暂登记在开发商名下。此后开发商需资金周转等将房屋抵押给银行。消费者起诉要求开发商与银行解除抵押，并协助消费者办理房屋过户登记手续，能否获得支持？针对此种情形，实务审判中有两种不同观点：其一，消费者购得涉案房屋的相应权益优先于银行的在建工程抵押权，支持消费者全部诉讼请求；其二，抵押权未消灭，房屋过户 [...]
合同同时约定附条件解除权与任意解除权，在所附条件未成就时可行使任意解除权–福州律师推荐阅读
合同同时约定附条件解除权与任意解除权，在所附条件未成就时可行使任意解除权 裁判要点：根据原告之妻于2019年7月9日发送给被告之妻的微信内容，其明确了按照相关约定解除合同的意思表示，并同意承担相应的违约责任，应当认定原告符合合同约定的解除权行使条件，双方签订的《房屋租赁合同》应于原告解除合同的通知到达被告30日后解除，即于2019年8月8日解除。 案情简介： [...]
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