夫妻共同债务

福州律师蔡思斌评析 关于《离婚协议》能否对抗强制执行，司法实践中虽然存在诸多观点，有观点认为《离婚协议》并不具备物权变动效力，基于《离婚协议》所产生的请求权并非物权请求权，仍属债权请求权，无法对抗强制执行。还有观点则认为需通过案件具体情况进行判断，例如债权形成时间，权利人对房屋未办理过户是否存在过错等因素。 上述情况大多数情况是针对于夫妻之间未办理过户的情形 [...]

福州律师蔡思斌评析 本案买卖合同涉及房产系小产权房，无需进行房产登记也没有房屋产权证。案涉房屋当地均以买卖合同的形式来处理房屋归属，故诉争双方在婚姻关系存续期间签署房屋转让协议书，以此确定案涉房屋的权属。结婚丈夫在离婚根据《房屋转让协议》主张另一方未履行合同买卖义务，要求其支付购房款、违约金等，能否得到支持？该转让协议的效力又如何？ 上海市松江区法院认为双方 [...]

与香港人登记结婚是取得香港永久居民身份的一条途径，正因如此，香港及内地均有不少从事此项灰色业务的中介。不少内地人士为取得香港身份也会选择支付服务费，让中介机构协助其与香港人登记结婚。 除主动收取费用同意配合中介机构与内地居民登记结婚的香港人外，还有部分很大一部分是涉世未深的香港年轻女生，她们大都是被中介机构以兼职担任婚姻公证人（类似伴娘）为由骗至内地，然后声 [...]

福州律师蔡思斌评析 婚前父母出资购房大都登记于子女名下或登记双方名下，单独登记在一方名下的案例实践中相对较小。本案一审法院观点认为依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，并未将房屋登记作为认定赠与一方或双方的依据，因此认定不论房屋登记在谁名下，只要父母没有明确是赠与双方即应当认为是对子女的赠与。二审法 [...]

前言 近日，苏州昆山法院审理了一起因离婚带来的纠纷，夫妻二人在婚内约定将共同共有的房屋送给女儿，后由于双方离婚男方又要把房子卖掉分割，该约定到底属于可撤销的赠与还是属于不能反悔的约定呢？ 案件事实 1、2012年张男和陈女经人介绍认识，于2013年登记结婚，且在年底生下一个女儿；2、婚后几年双方逐渐因为生活琐碎及性格问题发生争吵，但这并不影响二人对女儿的疼爱 [...]

福州律师蔡思斌评析 夫妻双方在共同遗嘱中约定任何一方先去世的，财产由后去世一方继承，待夫妻双方均去世后由双方的子女继承，这种模式也被称为“柏林式遗嘱”，是司法实践中较为常见的一种共同遗嘱类型。对于此类遗嘱在一方过世后还能否被撤销，司法实践中主要分为两种观点，即本案的一二审法院观点。一审法院的观点认为遗嘱人在共同订立遗嘱后即应当遵循诚信原则不得再撤销，而二审法 [...]

案件情况 有些事，一定要咨询律师，一定要咨询专业律师帮你处理。否则你自以为是的完美操作，到头来仍是辛辛苦苦为他人作嫁衣。 福建周宁就有这么一个自作聪明案例。丈夫因欠债（个人债务）房屋被法院冻结拍卖。可能是对房屋有感情，妻子还是想将这房屋买回来。当然妻子没那么傻，事先应该也有请教了律师。为此，妻子在法院拍卖之前，于2021年8月25日与丈夫签署财产约定，约定“ [...]

这是北京三中院2023年案例，案情相当清楚，但涉及的法律关系却有一定说头，并非如此简单。 男女双方原为夫妻关系，后双方于2019年10月18日在民政局协议离婚。2019年10月21日男方即与他人再婚，于2020年4月13日生育一子。女方称2022年才知晓，故于提起离婚损害赔偿诉讼，要求男方精神损害赔偿20万元。 一审法院 一审法院以超过诉讼时效为由驳回女方诉 [...]