福州商事律师：预约合同发生违约情况，守约方无法索赔可得利益损失
商事审判观察：预约合同发生违约情况，守约方无法索赔可得利益损失 关键词：预约 优先认购 可得利益 损失 赔偿 裁判要旨：签订预约合同后，一方违约导致合同无法履行，守约方丧失订立本约的机会，其所受损失仅限于信赖利益损失。对要求赔偿实际可得利益损失的主张，法院不予支持。 案情简介： 经典公司是诉争楼盘的开发商。余秉足与经典公司签订的《预约单 [...]
福州刑事律师：借助公司微博代购皮包，低价供应部分正品后诱骗对方继续付款履约，属合同诈骗
福州刑事审判观察：借助公司微博代购皮包，低价供应部分正品后诱骗对方继续付款履约，属合同诈骗 裁判主旨：行为人明知没有能力履约，仍通过注册的公司发布交易信息。并以低价供货为诱饵，部分履行供货合同后又诱骗被害人继续向其支付剩余货款，或直接将被害人支付的货款占为己有的行为属于合同诈骗。 关键词：代购 低价 货款 诱骗 合同诈骗 案情简介： 2012年至 [...]
福州商事律师：无权利义务之争仅要求确认合同有效不符合起诉条件
福州商事审判观察：无权利义务之争仅要求确认合同有效不符合起诉条件 关键词：诉讼目的 权利义务 无争议 驳回起诉 裁判主旨：诉讼之目的在于解决当事人之间的权利义务之争，无争议则不成诉讼。若各方均表示对债权转让无异议，原告诉请确认债权转让协议效力及其受让人权益并无必要，亦不符合民事诉讼受理条件，依法应驳回其起诉。 案情简介： 第三人南门工行就金得利集团、 [...]
福州离婚律师：夫妻婚内协议若双方离婚，财产归另一方所有的依法有效
福州离婚律师：夫妻婚内协议若双方离婚，财产归另一方所有的依法有效--福州家事审判观察 关键词:婚内、协议、财产归一方、离婚后、有效 裁判主旨：夫妻婚内协议财产归另一方所有，离婚后应配合办理过户手续约定依法有效。 案情简介： 崔×、刘×于2006年7月自由恋爱，2009年12月1日登记结婚，2013年6月11日生一子刘×1。自2011年10月始， [...]
福州离婚律师：夫妻离婚财产使用权归一方，所有权归另一方的如何处理？
福州离婚律师：夫妻离婚财产使用权归一方，所有权归另一方的如何处理？ 关键词:协议、所有权、使用权、分割、补偿 裁判主旨： 若夫妻婚内协议双方离婚，财产所有权归一方，使用权归另一方的，法院判决时为合理使用，可将所有权使用权均判归有所有权一方，另补偿另一方使用权折价款。 案情简介： 崔×、刘×于2006年7月自由恋爱，2009年12月1日登记结婚， [...]
福州离婚律师：林地承包经营权离婚时可依法分割
福州离婚律师：林地承包经营权离婚时可依法分割 关键词:林地、承包经营权、夫妻关系存续期间、离婚、分割 裁判主旨：林地承包经营权是在夫妻关系存续期间通过招投标方式取得的，双方离婚时可依法对原承包地进行分割承包。 案情简介： 被告于2004年6月6日与闽侯县青口镇莲峰村民委员会签订《莲峰村牛坑顶山场林权制度改革承包经营协议书》，约定被告承包莲峰村民 [...]
福州房产律师：房屋交付前卖方应尽保管责任
福州房地产审判观察：房屋交付前卖方应尽保管责任 关键词：商品房买卖 交付房屋 排水管道 裁判主旨：在讼争商品房交付前，系由卖方控制并管理该房产，但卖方未尽保管责任，以致无法交付符合合同约定的商品房给买方使用，应承担相应违约责任。若卖方主张第三人的原因导致其违约的，应视具体原因判断是否构成免责事由。 案情简介： 原告郑欣、被告泰禾房产于2013年2月23日签订 [...]
福州房产律师：房屋买卖中的资金监管支付应由监管人负责，与中介无关
福州房地产审判观察：房屋买卖中的资金监管支付应由监管人负责，与中介无关 关键词：房屋买卖 资金监管 房屋尾款 裁判主旨：若约定由银行承担购房款的监管职责，一般情况下跟中介方就不再有关系。银行是根据委托人的约定或授权解冻及划转资金，中介只能协助办理相关授权及沟通事宜，在客观上是无法履行资金监管义务，更没有参与银行资金监管工作。 案情简介： 被告福 [...]
福州婚姻律师：分居期间支付保姆费、偿还房贷的亦可视为履行抚养义务
福州家事审判观察：分居期间支付保姆费、偿还房贷的亦可视为履行抚养义务 关键词:分居、保姆费、偿还房贷、抚养义务 裁判主旨：夫妻分居期间，未与子女共同生活一方在分居期间为家庭生活偿还房屋、车辆贷款等的，可视为已经履行相应抚养义务，不再支付婚内抚养费。 案情简介： 原告于xxxx年xx月xx日出生，被告系原告父亲，但自原告出生后，被告未尽到任何抚养义务。 [...]
福州商事律师：股东抽逃出资，债权人如何维权？
福州公司法审判观察：股东抽逃出资，债权人如何维权？ 裁判要旨：公司成立后，如果存在股东抽逃出资的情况，公司债权人有权请求抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，对此人民法院将会予以支持。 关键词：股东、抽逃出资、债权人、公司、赔偿责任 案情简介： 浙江贵兵网络科技股份有限公司（以下简称贵兵公司），原名称为 [...]
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