福州刑事律师：出售未经国家批准的进口药品构成销售假药罪
福州刑事审判观察：出售未经国家批准的进口药品构成销售假药罪 关键词：未经批准 进口药品 销售 假药 裁判主旨：未取得国家批准的药品批准文号，也未取得药品进口注册证号，属于未经国家批准进口的药品，行为人销售该种药品的行为构成销售假药罪。 案情简介： 2012年3月，唐某某在福清市某某局大楼南面附属楼11-18店福建某某有限公司“台湾街店”担任店长 [...]
福州刑事律师：受害单位并非国有公司，行为人亦非受委托从事公务的人员，其侵吞公司财物的应认定职务侵占罪
受害单位并非国有公司，行为人亦非受委托从事公务的人员，其侵吞公司财物的应认定职务侵占罪 关键词：公司 职务之便 贪污 侵占 裁判主旨：无证据证实受害单位为国有公司，也无证据证实被告人系受委托从事公务的人员，因此不能认定被告人的身份为国家工作人员，其实施的侵吞公款的行为，应认定为职务侵占罪。 案情简介： 2008年5月，担任福建省农资集团有限公司 [...]
福州商事律师：合同签订时一方未签字确认，该合同效力是否因此而存在瑕疵？
福州商事审判观察：合同签订时一方未签字确认，该合同效力是否因此而存在瑕疵？ 关键词：合同签订 签字确认 合同效力 瑕疵 裁判主旨：即使部分当事人在合同签订时未签字确认，并不能当然认定该合同因此存在效力瑕疵问题，未签字的部分当事人可采取对合同约定内容进行追认的方式进而确保该合同的效力。 案情简介： 天坤公司原 [...]
福州商事律师：预约合同发生违约情况，守约方无法索赔可得利益损失
商事审判观察：预约合同发生违约情况，守约方无法索赔可得利益损失 关键词：预约 优先认购 可得利益 损失 赔偿 裁判要旨：签订预约合同后，一方违约导致合同无法履行，守约方丧失订立本约的机会，其所受损失仅限于信赖利益损失。对要求赔偿实际可得利益损失的主张，法院不予支持。 案情简介： 经典公司是诉争楼盘的开发商。余秉足与经典公司签订的《预约单 [...]
福州刑事律师：借助公司微博代购皮包，低价供应部分正品后诱骗对方继续付款履约，属合同诈骗
福州刑事审判观察：借助公司微博代购皮包，低价供应部分正品后诱骗对方继续付款履约，属合同诈骗 裁判主旨：行为人明知没有能力履约，仍通过注册的公司发布交易信息。并以低价供货为诱饵，部分履行供货合同后又诱骗被害人继续向其支付剩余货款，或直接将被害人支付的货款占为己有的行为属于合同诈骗。 关键词：代购 低价 货款 诱骗 合同诈骗 案情简介： 2012年至 [...]
福州商事律师：无权利义务之争仅要求确认合同有效不符合起诉条件
福州商事审判观察：无权利义务之争仅要求确认合同有效不符合起诉条件 关键词：诉讼目的 权利义务 无争议 驳回起诉 裁判主旨：诉讼之目的在于解决当事人之间的权利义务之争，无争议则不成诉讼。若各方均表示对债权转让无异议，原告诉请确认债权转让协议效力及其受让人权益并无必要，亦不符合民事诉讼受理条件，依法应驳回其起诉。 案情简介： 第三人南门工行就金得利集团、 [...]
福州离婚律师：夫妻婚内协议若双方离婚，财产归另一方所有的依法有效
福州离婚律师：夫妻婚内协议若双方离婚，财产归另一方所有的依法有效--福州家事审判观察 关键词:婚内、协议、财产归一方、离婚后、有效 裁判主旨：夫妻婚内协议财产归另一方所有，离婚后应配合办理过户手续约定依法有效。 案情简介： 崔×、刘×于2006年7月自由恋爱，2009年12月1日登记结婚，2013年6月11日生一子刘×1。自2011年10月始， [...]
福州离婚律师：夫妻离婚财产使用权归一方，所有权归另一方的如何处理？
福州离婚律师：夫妻离婚财产使用权归一方，所有权归另一方的如何处理？ 关键词:协议、所有权、使用权、分割、补偿 裁判主旨： 若夫妻婚内协议双方离婚，财产所有权归一方，使用权归另一方的，法院判决时为合理使用，可将所有权使用权均判归有所有权一方，另补偿另一方使用权折价款。 案情简介： 崔×、刘×于2006年7月自由恋爱，2009年12月1日登记结婚， [...]
福州离婚律师：林地承包经营权离婚时可依法分割
福州离婚律师：林地承包经营权离婚时可依法分割 关键词:林地、承包经营权、夫妻关系存续期间、离婚、分割 裁判主旨：林地承包经营权是在夫妻关系存续期间通过招投标方式取得的，双方离婚时可依法对原承包地进行分割承包。 案情简介： 被告于2004年6月6日与闽侯县青口镇莲峰村民委员会签订《莲峰村牛坑顶山场林权制度改革承包经营协议书》，约定被告承包莲峰村民 [...]
福州房产律师：房屋交付前卖方应尽保管责任
福州房地产审判观察：房屋交付前卖方应尽保管责任 关键词：商品房买卖 交付房屋 排水管道 裁判主旨：在讼争商品房交付前，系由卖方控制并管理该房产，但卖方未尽保管责任，以致无法交付符合合同约定的商品房给买方使用，应承担相应违约责任。若卖方主张第三人的原因导致其违约的，应视具体原因判断是否构成免责事由。 案情简介： 原告郑欣、被告泰禾房产于2013年2月23日签订 [...]
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