房屋：父母出售未成年子女名下房产，未损害未成年子女利益的，合同有效
关键词：未成年子女、处分房产、合同有效、监护人 裁判主旨： 父母将未成年子女名下房产出售时，若无证据证明处分房产损害未成年人利益的，买卖合同有效，买方依法有权获得房产所有权。 案情简介： 王艳花与案外人刘海强系夫妻关系，2004年12月4日生育一子，取名刘飒；王艳花与刘海强曾以刘海强的名义购买白沟诉争房产。2012年9月5日，王艳花与刘海强协议离婚，协议书 [...]
福州婚姻律师：分居期间，一方父母赠与款项、代为还贷的，即便未明示的也属于对自己子女的个人赠与
原、被告2000年认识，××××年××月××日在福州市马尾区民政局登记结婚，结婚证字号：闽榕马婚字第04000330号。××××年××月××日双方生育一子杨某乙。2004年7月16日，被告杨某甲向证人董仕锦购买位于福州市马尾区君福楼B座40×单元的房产，交易价格为150000元，首付款为50000元。2004年8月11日，被告杨某甲与建设银行福州市马尾支行签 [...]
福州房产律师：按揭购房中，购房人未办理按揭手续而被要求现金支付是否为格式条款？一二审观点截然不同
关键词：按揭贷款、格式条款、无效 案情简介： 2012年6月18日，陈刚就其购买讼争华友广场3号楼1-2层103、203号房产向华友公司支付首期购房款37万元。2012年7月11日，陈刚与华友公司就签订《商品房买卖合同》及作为该合同附件六的《合同补充协议》。华友公司在销售华友广场商铺时，在楼盘醒目位置悬挂“永辉超市即将入驻，装修中……”等广告标语。双方签订 [...]
福州房产律师：公房承租人已故后，同住人可以取得安置房屋的权属，而不论安置人仍为已故人
关键词：公房、权属、承租人、拆迁安置 案情简介： 杨爱治共育有三个儿女，分别是长女卓某2、次女卓某1、次子卓某3。杨爱治生前系厦门市思明西路25号一层公房的承租人，已于1992年去世，卓某3以其共同居住人身份，在杨爱治死亡后，实际占有、使用该房产，并以杨爱治名义缴纳租金。 2004年3月30日，上述厦门市思明西路25号一层拆迁，拆迁人厦门中南房地产开发有限公 [...]
苏州中院：劳动者提供虚假信息，多年后被发现，用人单位是否有权解除劳动合同？
关键词：高级管理人员、劳动争议 案情简介： 2006年1月9日施晓凤进入星光公司工作，双方于2014年1月6日签订无固定期限劳动合同，约定施晓凤的岗位为管理部业务担当科长。 2015年10月29日星光公司向施晓凤邮寄了2015年10月9日的《书面警告记录》，内容为施晓凤擅自删除大量工作相关文件，给公司造成损害，按公司规定给予书面警告处分。2015年11月12 [...]
高管：总经理以用人单位不当调岗为由旷工，用人单位能否要求解除合同？—南京中院案例
关键词：高级管理人员、总经理、劳动争议 案情简介： 吴义海自2000年12月1日入职毛勒公司工作，双方签订最后一期劳动合同的时间为2008年11月30日。签订的为无固定期限劳动合同，合同约定吴义海的工作岗位为总经理，在劳动合同履行过程中吴义海的实际工作岗位为总经理。毛勒公司以银行转账的形式每月向吴义海发放工资，月工资标准为17000元，并依法为吴义海办理和缴 [...]
龙岩中院：当事人请求分割未经合法审批手续修建的违章建筑的使用权的，人民法院应予准许
关键词：未经审批、违章建筑、使用权、分割 裁判主旨： 当事人请求分割未经合法审批手续修建的违章建筑的使用权的，人民法院应予准许。 案情简介： 刘荣辉与再审申请人陈新花于1997年6月28日办理结婚登记手续，二人均系再婚。被申请人刘杰、刘俊系刘荣辉之子，与再审申请人陈新花系继母子关系，刘荣辉父亲早已去世。1998年，在未经政府职能部门审批的情况下，刘荣辉及其 [...]
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