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福州继承律师提示：父母购买房改房时，出资大部分房款的子女在分割遗产时可予多分

安某与罗某系夫妻关系，共生育罗某2和罗某1二子。罗某于1990年1月21日死亡，安某于2016年5月12日死亡，罗某、安某的父母均先于二人死亡。罗某去世之前未留有遗嘱和遗赠扶养协议。 201号房屋系罗某生前所在单位于20世纪80年代分配给罗某，罗某、安某，罗某2、罗某1在该房屋共同居住，罗某2与杨某夫妇在201号房屋居住至1993年左右，罗某1在201号房屋 [...]

作者: |2018/06/04|分类： 婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|福州继承律师提示：父母购买房改房时，出资大部分房款的子女在分割遗产时可予多分已关闭评论
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福州中院判例：在被继承人死后扩建部分相应的拆迁安置补偿不属于遗产 

  关键词：继承、拆迁安置补偿、扩建修缮、遗产  裁判主旨： 继承人之一在被继承人死后对被继承人名下房屋进行扩建修缮，后房屋遇拆迁的，对于扩建修缮部分对应的拆迁安置补偿权益属于该扩建修缮的继承人所有，不属于遗产。 案情简介： 肖毓棋与莊金妹系夫妻，生育三子一女，分别为长女肖某2、长子肖某3、次子肖某1、三子肖某4。肖毓棋于1968年2月17日因病死 [...]

作者: |2018/06/04|分类： 婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|福州中院判例：在被继承人死后扩建部分相应的拆迁安置补偿不属于遗产 已关闭评论
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男方同意女方进行人工授精受孕后反悔但未征得女方同意，后在遗嘱中不给该子女保留必要的遗产份额．该部分遗嘱内容无效

1998年3月3日，原告李雪花与被告范祖业、滕颖之子范顺祥登记结婚。 2002年8月27日，范顺祥与秦淮区房产经营公司签订《南京市直管公有住房买卖契约》，购买位于本市秦淮区安居里、建筑面积为45．08平方米的306室房屋。同日，范顺祥交付购房款14582．16元，其中1万元系向被告范祖业、滕颖所借。同年9月，范顺祥以自己的名义办理了房屋所有权证、国有土地使用 [...]

作者: |2018/06/04|分类： 婚姻继承, 实务指南, 民事案例库, 福州案例库|男方同意女方进行人工授精受孕后反悔但未征得女方同意，后在遗嘱中不给该子女保留必要的遗产份额．该部分遗嘱内容无效已关闭评论
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福州继承律师：在继承人有未清偿完毕债务时，放弃继承的，债权人有权撤销其放弃继承行为

2012年12月27日，案外人申鹭达集团有限公司、案外人吴春敏、李某向洪某3、洪某4借款1000万元。因李某等逾期未偿还借款，洪某3、洪某4诉至法院。2015年12月11日，沈阳市和平区人民法院作出（2015）沈和民一初字第03151号民事判决，其中申鹭达集团有限公司、吴春敏、李某应于判决生效之日起十五日内偿还洪某3、洪某4借款本金1000万元以及利息（自2 [...]

作者: |2018/06/01|分类： 婚姻继承, 民事案例库, 福州案例库|福州继承律师：在继承人有未清偿完毕债务时，放弃继承的，债权人有权撤销其放弃继承行为已关闭评论
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经土改登记的房屋以土改登记成员为共有人，登记后才出生或加入的家庭成员不属于共有权人

坐落于福州市仓山区台屿横龙安保埕平房四间、台屿横龙平房二间属陈某某、黄某某、陈某某之母、原告陈某丙、原告陈某丁、被告陈某戊共有。陈某某与黄某某系夫妻关系，陈某丙、陈某丁、陈某戊系陈某某与黄某某的子女；被告陈某甲、陈某乙亦系陈某某与黄某某的女儿。1982年3月,陈某某与黄某某订立遗嘱,确定其夫妻去世后所有房产由原告陈某丙、陈某丁继承。陈某某于2001年去世，黄 [...]

作者: |2018/02/21|分类： 实务指南, 房屋物权, 民事案例库, 福州案例库|经土改登记的房屋以土改登记成员为共有人，登记后才出生或加入的家庭成员不属于共有权人已关闭评论
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福州律师推荐：关于“享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于个人财产”的参考案例

关于“享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于个人财产”的参考案例 林乙与李甲、林小甲、林丙法定继承纠纷一案  尊敬的合议庭： 在林乙诉李甲、林小甲、林丙法定继承纠纷一案二审纠纷中，林老伯在配偶张阿姨死后8年之久，利用林老伯本人40年工龄优惠、已死亡配偶张阿姨32年工龄优惠，及长子林甲出资购房款9942.97元购买了原坐落于福州市鼓楼区的房改房 [...]

作者: |2018/01/30|分类： 民事案例库|标签： , , |福州律师推荐：关于“享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于个人财产”的参考案例已关闭评论
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房屋：委托购房人若一直无法取得相应购房资格，其可能因政策性障碍无法让受托购房人协助其过户–福州律师推荐

关键词：房屋买卖合同纠纷 委托购房 房屋过户 裁判主旨：委托购房的情况下，若发生纠纷时委托人仍不具备当地的购房资格，其请求受托人协助其办理涉案房屋的产权变更登记手续也会因为仍存在政策性障碍，而无法得到支持。 案情简介： 郑焕秋与关苏女是夫妻关系，关苏女与关慧玲是姐妹关系。 2012年10月30日，广州市德谊房地产开发有限公司(以下简称德谊公司）与关焕秋签订《 [...]

作者: |2018/01/02|分类： 民事案例库, 福州案例库|房屋：委托购房人若一直无法取得相应购房资格，其可能因政策性障碍无法让受托购房人协助其过户–福州律师推荐已关闭评论
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房屋：因房屋纠纷未获得拆迁补偿的被拆迁人可以要求房屋征收工程处对其应享有的补偿款承担连带偿付责任

关键词：房屋存在确权纠纷 货币补偿 连带偿付责任 裁判主旨：房屋征收工程处在明知诉争房屋存在确权纠纷的情况下，仍以货币补偿方式发放款项，损害了第三人的合法权益，被损害人可以要求房屋征收工程处对其应享有的房屋补偿款承担连带偿付责任。 案情简介： 坐落于福州市鼓楼区雅淑巷2号（属5段610地号）房屋为刘季堃、刘季源、刘季森三人共有所有权。该房屋于2008年拆迁， [...]

作者: |2018/01/02|分类： 民事案例库, 福州案例库|房屋：因房屋纠纷未获得拆迁补偿的被拆迁人可以要求房屋征收工程处对其应享有的补偿款承担连带偿付责任已关闭评论
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房屋：若对合同中的修改有异议，可结合多方面因素来判断该修改的真实性–福州房产律师推荐

关键词：房屋买卖合同 合同修改 违约责任 裁判主旨：即便合同中某处修改格式与合同中其他修改部分不同，但是若各方持有的合同中均有修改，具有三方协商一致后修改的特征，亦符合交易习惯。 案情简介： 2016年5月25日，吴金兰和陈勇明签订《房屋买卖合同（A）》和《补充协议》，《房屋买卖合同（A）》约定：1.陈勇明将位于福州市鼓楼区五凤街道湖前小区6号楼303单元房 [...]

作者: |2018/01/02|分类： 民事案例库, 福州案例库|房屋：若对合同中的修改有异议，可结合多方面因素来判断该修改的真实性–福州房产律师推荐已关闭评论
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房屋：不动产物权的设立经依法登记发生效力，故委托购房的情况下应先要求对方协助过户后再确认房屋权属–福州律师推荐

房屋：不动产物权的设立经依法登记发生效力，故委托购房的情况下应先要求对方协助过户后再确认房屋权属--福州律师推荐 委托购房的情况下，若现涉案房屋尚未转移登记至委托人名下，委托人就请求确认涉案房屋归其所有，法院可能会以《物权法》中“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定而驳回其请求。 郑焕秋与关苏女是夫妻关系，关苏女与关慧玲是姐妹关系 [...]

作者: |2018/01/02|分类： 民事案例库, 福州案例库|标签： , , |房屋：不动产物权的设立经依法登记发生效力，故委托购房的情况下应先要求对方协助过户后再确认房屋权属–福州律师推荐已关闭评论
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