一方婚前支付首付款，婚后夫妻双方作为共同借款人办理按揭贷款的，房屋权属如何认定？–福州律师蔡思斌原创
关于房产究竟属于一方个人财产还是夫妻共同财产，需要从购房时间、首付款支付来源、贷款偿还来源以及产权登记情况等因素予以考虑。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规 [...]
原创：离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效？
关键词：离婚协议、赠与、无权处分、不可撤销 这其实是一个当事人不讲诚信，自己生硬解读法律而不想履约的老套故事。当事人只知其一，而没有全面解读法律就以为可凭此赖账了，最终偷鸡不着蚀把米。 案情其实不复杂，郑大强、林芳芳原系夫妻关系，双方育有一子郑小炜。2001年4月17日，郑大强和林芳芳签订了一份《离婚协议书》，约定：房产一单元系私有房，面积74平方米，位于台 [...]
生父过世后，继母与继子女之间拟制血亲关系是否当然解除？–福州律师原创
王强与林芳于1991年1月结婚，1999年生育一女王青青。2004年5月，王强和林芳协议离婚，约定王青青由王强抚养，抚养费由王强承担。2004年12月，王强和吴丽结婚，王青青随王强、吴丽共同生活。2012年2月，王强因病去世，王青青继续随吴丽生活。2013年5月，王青青随祖父母生活。王强死后其单位每月支付补助金322元，吴丽在王青青随祖父母生活期间，每月除3 [...]
离婚精神损害赔偿应在何时提起？–福州律师原创
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员”的规定，在具备上述四种情形之一的情况下，无过错方有权要求精神损害赔偿。那么，精神损害赔偿应当在何时提出呢，是否一定要在离婚的同时才能提起呢？ 一、提起离婚精神损害赔偿请求必须以 [...]
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