福州刑事辩护律师

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最高检点名网络被造谣案,释放什么信号?——福州律师推荐阅读

2022年3月8日最高人民检察院检察长张军在最高人民检察院工作报告时,特意点名“老夫少妻网络恶搞事件”,该案为吴某从网上下载一名女士与其外公合影照片,却恶意改编成“老夫少妻”进行发布,阅读量高达4.7亿人次。无独有偶,先前杭州谷女士取快递却被造谣出轨也在网络上影响恶劣。两次事件均让涉事当事人负面评价接踵而来,生活苦不堪言。 所幸,检察机关积极介入引导公安机关 [...]

作者: |2022/03/14|分类: 刑事辩护|标签: , , , , , , , |最高检点名网络被造谣案,释放什么信号?——福州律师推荐阅读已关闭评论

热播剧《人世间》不得不聊的法律那些事!——福州律师推荐阅读

《人世间》电视剧已收官,该剧通过周家三代人平凡生活为视角为观众展现改革开放四十多年来给人们带来的沧海桑田。剧中除了所蕴含的温情让人动容,让人有哭有笑。由此衍生的法律讨论同样值得关注,看看现行法律下对此问题又是如何处理的。 一、周秉坤遭遇房产虚假交易,被要求腾房合理吗? 剧中曾出现,男主“老实疙瘩”周秉坤通过奋斗好不容易让家人过上好日子并搬进“小洋楼”,在居住 [...]

作者: |2022/03/04|分类: 婚姻继承, 房屋物权|标签: , , , , , , , , , |热播剧《人世间》不得不聊的法律那些事!——福州律师推荐阅读已关闭评论

男性必看,如何避免被套路无端背上“强奸”罪名——福州律师推荐阅读

《刑法》第二百三十条规定,以暴力、胁迫或者其他强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑,情节严重的判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。可见,法律并不禁止性行为,而是禁止强迫行为。作为谦谦君子,多数情况下不会落坑,但江湖险恶提防别有用心之人的“套路”也不可或缺。 网络上就曾出现各种套路脚本,乍看犹如女性针对男性的“恐怖袭击”,防不胜防。诸如女性喝点酒装迷糊, [...]

作者: |2022/01/14|分类: 刑事辩护|标签: , , , , , , , , |男性必看,如何避免被套路无端背上“强奸”罪名——福州律师推荐阅读已关闭评论

2021年蔡思斌律师团队成功辩护,少年终获缓刑

15岁翩翩少年张某,原本应在学校无忧无虑刻苦学习,不料年少无知,一时兴起与小女友(13周岁)在出租屋内偷尝禁果。女方父母得知后径直报案。很快,张某就被公安机关以涉嫌强奸罪刑事拘留,并关押在福州市第二看守所。 张某父母获知张某被刑拘后紧张万分,被害人未满13周岁,依法属幼女。依据《刑法》第二百三十六条规定:“以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以 [...]

作者: |2021/11/22|分类: 刑事辩护|标签: , , , , , , , , |2021年蔡思斌律师团队成功辩护,少年终获缓刑已关闭评论

福州毒品辩护律师评析:毒品案件被告人的供述对案件认定具有较大价值,可对其从宽处罚—新疆高院2020毒品改判案例

  裁判要点:综合考虑本案毒品大麻烟数量且绝大多数涉案毒品大麻烟没有查获实物,蔡文富被抓获后能够完整、稳定供述,对本案的认定具有较大价值,对其可以从宽处罚,原判判处其无期徒刑,量刑过重。   案情简介: 2016年3月,被告人蔡文富、马启伟(另案处理)通过“胖子”(外号,维吾尔族,身份不详)介绍与马力克(已判刑)在吉林省长春市见面,商议以1500元 [...]

作者: |2021/06/28|分类: 刑事辩护|标签: , , , , , , , , , , , , |福州毒品辩护律师评析:毒品案件被告人的供述对案件认定具有较大价值,可对其从宽处罚—新疆高院2020毒品改判案例已关闭评论

离婚夫妻对一方已出售房屋份额的分割约定,不能对抗善意第三人–福州律师蔡思斌原创

离婚夫妻对一方已出售房屋份额的分割约定,不能对抗善意第三人 裁判要点:离婚夫妻之间按份转移登记房屋对第三人不构成权利障碍,男方应当协助第三人办理其名下40%产权份额。第一,女方为拆迁安置房屋的权利人。女方在涉案房屋出售给第三人多年的情况下,与男方转让产权份额并进行转移登记,属于恶意转移登记,其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。第二,离婚夫妻关于涉案房 [...]

商品房被开发商抵押,购房者能否顺利过户?–福州律师蔡思斌原创

购房者从开发商处受让房产,购房款缴清完毕,未办理过户手续,房屋暂登记在开发商名下。此后开发商需资金周转等将房屋抵押给银行。消费者起诉要求开发商与银行解除抵押,并协助消费者办理房屋过户登记手续,能否获得支持?针对此种情形,实务审判中有两种不同观点:其一,消费者购得涉案房屋的相应权益优先于银行的在建工程抵押权,支持消费者全部诉讼请求;其二,抵押权未消灭,房屋过户 [...]

合同同时约定附条件解除权与任意解除权,在所附条件未成就时可行使任意解除权–福州律师推荐阅读

合同同时约定附条件解除权与任意解除权,在所附条件未成就时可行使任意解除权 裁判要点:根据原告之妻于2019年7月9日发送给被告之妻的微信内容,其明确了按照相关约定解除合同的意思表示,并同意承担相应的违约责任,应当认定原告符合合同约定的解除权行使条件,双方签订的《房屋租赁合同》应于原告解除合同的通知到达被告30日后解除,即于2019年8月8日解除。 案情简介: [...]

福州律师蔡思斌评析:各地法院“民法典第一案”,亮点纷呈

2021年1月1日,《中华人民共和国民法典》正式施行。各地法院纷纷公开以《民法典》为法律依据裁判的案件,于是“民法典第一案”如雨后春笋般接踵而来,其中不乏极具亮点与特色的判决。现笔者就其中部分案例作如下评析: 上海首例——因患艾滋病婚姻关系被撤销 案情简介:2019年11月,王海与林英订婚后同居。2020年4月林英怀孕,6月28日双方登记结婚。次日,王海告知 [...]

蔡律解读:最高院关于民法典担保制度的司法解释(1)–福州律师蔡思斌原创

最高人民法院于2021年12月31日公布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》(以下简称《担保制度解释》),自2021年1月1日施行。《担保制度解释》全文涵盖一般规定、保证合同、担保物权、非典型担保、附则等五个章节,共有七十一个条款。此次《担保制度解释》条文修改篇幅大,本文提炼第一章节部分要点进行解读,以供读者了解该新规。 《担保 [...]