福州律师蔡思斌评析：各地法院“民法典第一案”，亮点纷呈
2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》正式施行。各地法院纷纷公开以《民法典》为法律依据裁判的案件，于是“民法典第一案”如雨后春笋般接踵而来，其中不乏极具亮点与特色的判决。现笔者就其中部分案例作如下评析： 上海首例——因患艾滋病婚姻关系被撤销 案情简介：2019年11月，王海与林英订婚后同居。2020年4月林英怀孕，6月28日双方登记结婚。次日，王海告知 [...]
蔡律解读：最高院关于民法典担保制度的司法解释（1）–福州律师蔡思斌原创
最高人民法院于2021年12月31日公布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（以下简称《担保制度解释》），自2021年1月1日施行。《担保制度解释》全文涵盖一般规定、保证合同、担保物权、非典型担保、附则等五个章节，共有七十一个条款。此次《担保制度解释》条文修改篇幅大，本文提炼第一章节部分要点进行解读，以供读者了解该新规。 《担保 [...]
受让瑕疵股权股东应对公司债务承担连带责任-19年福州中院改判案例评析-公司纠纷02
改判要点： 1.按公司章程规定足额出资系股东法定义务，尤其是在认缴资本出资制度下，按时足额缴纳当期认缴出资系对股东最低义务要求，但并不排斥股东在某一认缴期内的出资超出章程规定该期最低出资限额。 2.就股权转让的受让人来讲，核实受让股权是否存在瑕疵出资是其应尽的基本义务，如果其明知或应知受让的股权存在瑕疵仍接受转让，即应推定其知道相应法律后果并自愿承受。 3. [...]
股东对公司账簿知情权可包括会计凭证，并可聘请专业人员辅助查阅-19年福州中院改判案例评析-公司纠纷01
改判要点： 公司的具体经营活动只有通过查阅会计凭证才能充分知晓，也才能保障股东作为投资者全面真实地享有知情权。并且，股东在查阅会计账簿时，对于会计账簿内容真实性及完整性的判断，必然要通过查阅会计凭证才能实现，才能准确了解到公司真实完整的经营状况，从而从实质上保护股东的知情权。因此，在无证据证明股东查阅会计凭证有任何不正当目的的情况下，对于股东要求查阅公司自2 [...]
民法典继承编司法解释（一）与原《继承法》司法解释区别在哪？–福州律师蔡思斌原创
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行。小编将《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》【以下简称民法典继承编司法解释（一）】与《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》（以 [...]
房屋产权登记人与孙女约定房屋归属，条件成就后孙女有权确认享有物权–福州律师蔡思斌原创
裁判要点：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国物权法＞若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 案情简介： 讼争房屋为动迁所得，动迁安置人原为顾海及谢亿。1999年，谢亿以个人名义买下讼争房屋，产权登记在谢亿名下。2004年谢亿与案外人就讼争房屋签 [...]
二次修订后《民间借贷解释》实务解读–福州律师蔡思斌原创
元旦前夕，最高院出台了一系列为配套《民法典》的生效司法解释，并且再次对2020年8月19日发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（“以下简称《民间借贷解释》”）进行修改。虽然本次修改条款不多，但涉及利息计算方式变化，对实务影响较大，值得大家的关注。 一、配套《民法典》进行相应条文的修订 1、《民法典》已对合同成立生效进行了明确规定， [...]
当事人自认的不利事实可作为定案依据-19年福州中院改版案例评析-合同纠纷29
改判要点：结合被上诉人在二审过程中关于宾馆在一审审理期间尚在经营的陈述，足以证明原租赁合同约定的至2016年5月租赁期限届满后，其仍然有继续经营，故分红应当计至实际停止经营之日 案情简介： 2011年6月24日，王文与大白公司签订租赁合同，约定大白公司将先施时尚中心5、6层给王文经营快捷酒店项目使用，租赁期自2011年6月24日起至2016年5月31日止。2 [...]
解读《最高人民法院关于规范高级人民法院制定审判业务文件编发参考性案例工作的通知》
解读《最高人民法院关于规范高级人民法院制定审判业务文件编发参考性案例工作的通知》 2020年12月1日，最高院下发了《最高人民法院关于规范高级人民法院制定审判业务文件编发参考性案例工作的通知》（“以下简称《通知》”），现笔者针对《通知》内容，谈谈对《通知》理解。 一、《通知》旨在规范是审判业务文件，例如《广东省高级人民法院关于在民事诉讼中实行律 [...]
购买个人自建房被执行，购房人能否以实际共有权对抗执行？–福州律师蔡思斌原创
在房价高昂的社会背景下，不少人为了省钱会选择购买自建房，此类自建房通常是由购房人集体出资建造，然后约定每人享有一层的或是一定面积的权益，也可能是由一人出资建造，然后购房人向建房人购买。此类自建房通常只有一本房屋所有权证，并且只能登记于建房人一人名下，还有一部分则是属于无法办证的小产权房。由于购房人已经支付相应对价购买了相应层数或面积，因此购房人实际是自建房的 [...]
