善意取得

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浅谈《物权编解释》第二十条—善意取得是否必须以合同有效为前提?——福州律师推荐阅读

  《物权法解释》第二十一条  具有下列情形之一,受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的,不予支持: (一)转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效; (二)转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。 《物权编司法解释》第二十条  具有下列情形之一,受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的,不予支持: (一 [...]

作者: |2021/08/13|分类: 法治随笔|标签: , , , , , , , , , , |浅谈《物权编解释》第二十条—善意取得是否必须以合同有效为前提?——福州律师推荐阅读已关闭评论

福州律师蔡思斌原创–夫妻一方擅自出售共同房产,另一方该怎么办?

夫妻一方擅自出售夫妻共同房产的情形有多种,实务中甚至有夫妻一方让他人冒用配偶身份擅自处分房屋的情形,这已涉及刑事犯罪。笔者在这里主要讨论房屋仅登记在一方名下,且其擅自出售的情况。 若此,我们至少需要考虑如下法律问题: 一、房屋买卖合同的有效性 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 [...]

作者: |2019/12/09|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , |福州律师蔡思斌原创–夫妻一方擅自出售共同房产,另一方该怎么办?已关闭评论