即便年利率未超过24%，将利息作为本金计算复利亦不予支持！–19年福州中院改判案评析-民间借贷纠纷05
改判要点：即便年利率未超过24%，将利息作为本金重新出具债权凭证，并以此作为本金要求支付利息不予支持 案情简介： 2017年6月10日，林玉、林官向林栋借款100000元，约定借款时间足一年，月利率1%。经结算，至2018年6月10日，林玉、林官尚欠林栋借款100000元及利息12000元，林官要求林玉重新书写1张《现金收入凭证》并交由林栋，约定借款金额11 [...]
担保函内容矛盾，则手写内容效力优先于打印部份–19年福州中院改判案评析-民间借贷纠纷04–福州律师原创
改判要点：担保人向债权人出具《担保函》，担保函的主文为打印版，载明“范围为前述《借款协议》约定的本金及前述利息”，但担保人身份证号、名称、落款、日期处为手写的内容，且名称一栏手写“担保人担保本金”，故担保范围已通过手写形式载明,后手写部分效力优先于先打印部分,应认定为担保人仅担保本金。 案情简介： 2013年，邱平向王善转账118.5万元。2014年4月22 [...]
仅凭借条不足以认定借款金额，需结合转账记录明晰债权总额–19年福州中院改判案评析-民间借贷纠纷03
改判要点：在案证据汇款凭条、银行交易明细、借条等仅能证实债权人以转账方式支付借款20万元，并无证据证明其实际支付其余借款，故借款本金应认定为20万元。 案情简介： 陈泽平以经营生意需要资金为由向陈强借款25万元，约定借款按月利率2%计息。陈强称于当日以现金和银行转账方式将借款25万元（现金5万、银行转账20万）交付给陈泽平。2016年3月4日，经双方结算，陈 [...]
惊天反转，二审法官依据逻辑及常理认定350万借贷关系成立！–19年福州中院改判案评析-民间借贷纠纷02
改判要点：债权人以年利率50%向社会融资的投资款还未全部收回的情况下，又向债务人无息出借350万元不符合逻辑。借款综合逻辑推理、常理推断、相关证据，可以认定双方将投资款结算后转换为借款已达高度盖然性，更具客观真实性 案情简介： 2011年9月7日，陈泉、何文向林松、转账900万元，双方协议以林松名义投资煤矿。2014年6月29日，林松向陈泉、何文出具未约定利 [...]
他人微信聊天记录可证明举债合意，夫妻需共同承担债务–19年福州中院改判案评析-民间借贷纠纷01–福州律师蔡思斌原创
改判要点：微信聊天记录能够证实非举债配偶认可借款行为并自该借款中受益。据此可认定借款用于夫妻共同经营，属于夫妻共同债务。 案情简介： 陈小花（配偶陈平）出具借条交曹霖收执，借条载明：“借条今日向曹霖借到人民币伍万元整，利息壹分捌厘。特以此条证明。借款人：陈小花。二零一五年七月十日。陈小花 陈平”。“陈小花”“陈平”名字均由陈小花书写并按捺手印。曹霖起诉请求 [...]
房屋销售备案登记不具物权公示效力，实际所有权人有权排除执行–福州律师蔡思斌原创
案情简介： 2014年11月3日，张小强与房产公司签订了案涉八个车位的《商品房买卖合同》，其后八个车位张小强在房产管理所办理了备案登记手续。2016年6月13日，案涉八个车位中340、157号两个车位取得房屋所有权证。 2017年5月16日，债权人郑小旗向法院起诉张小强还款，并查封张小强名下案涉八个车位。后2018年郑小旗申请法院执行，请求张小强向郑小旗支付 [...]
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