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父母遗留房屋被兄弟拆除重建并办理权证,女儿能否主张共有权益?–福州律师蔡思斌原创

关键词:继承纠纷、共同财产、遗产、出资、物权设立 中国社会其实一直有父母财产应归儿子继承,女儿无权继承的传统观念。当然这与继承法相冲突,这大家其实也知道,只不过兄弟都希望外嫁女子以亲情为重,能主动放弃继承。但有时父母遗留房屋都被兄弟拆除重建,原物权都已灭失,且后续新建房屋权证已办至兄弟名下,且已超过二年,这个时候女儿甚至是女儿的继承人能否来主张相关权益,要求 [...]

作者: |2020/01/15|分类: 民事案例库|标签: , , , , |父母遗留房屋被兄弟拆除重建并办理权证,女儿能否主张共有权益?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

婚后一方父母出首付款并偿还贷款,房屋登记在出资人子女名下,离婚如何分割?–福州律师蔡思斌原创

关键词:离婚纠纷、共同财产、首付款、父母出资、个人财产、赠与 本文案例来源于厦门市中院二审案例,案情似乎没有那么复杂,但双方当事人对于房产志在必得,对案件中款项性质认定作了全面攻防。而一二审法院对于双方争议焦点问题作了明确回应及详细辨析,细细读来还是挺有道理,对于办理类似案例颇有参考价值。 案情简介: 朱萍萍与陈强于2006年登记结婚,于2016年7月26日 [...]

作者: |2020/01/13|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , , |婚后一方父母出首付款并偿还贷款,房屋登记在出资人子女名下,离婚如何分割?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

原创:离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效?

关键词:离婚协议、赠与、无权处分、不可撤销 这其实是一个当事人不讲诚信,自己生硬解读法律而不想履约的老套故事。当事人只知其一,而没有全面解读法律就以为可凭此赖账了,最终偷鸡不着蚀把米。 案情其实不复杂,郑大强、林芳芳原系夫妻关系,双方育有一子郑小炜。2001年4月17日,郑大强和林芳芳签订了一份《离婚协议书》,约定:房产一单元系私有房,面积74平方米,位于台 [...]

作者: |2020/01/06|分类: 民事案例库|标签: , , , , , |原创:离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效?已关闭评论

一个神奇的贷款故事–福州律师原创

昨天下午一个95后、大学刚毕业三年的年青人来咨询,其讲述的贷款经过让我听了叹为观止,令人难以相信世间有这种事,亦有如此容易上当之人。 该小伙子我们估且称呼他为小金。小金想自己创业,又愁自己手上没钱,遂通过推销电话找了一家资产管理公司来办理贷款。资产管理公司表面上非常正规,还与他签署书面的金融服务居间合同,称可以帮小金从第三方或金额机构贷款50万元,并约定居间 [...]

作者: |2020/01/03|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , |一个神奇的贷款故事–福州律师原创已关闭评论

生父过世后,继母与继子女之间拟制血亲关系是否当然解除?–福州律师原创

王强与林芳于1991年1月结婚,1999年生育一女王青青。2004年5月,王强和林芳协议离婚,约定王青青由王强抚养,抚养费由王强承担。2004年12月,王强和吴丽结婚,王青青随王强、吴丽共同生活。2012年2月,王强因病去世,王青青继续随吴丽生活。2013年5月,王青青随祖父母生活。王强死后其单位每月支付补助金322元,吴丽在王青青随祖父母生活期间,每月除3 [...]

作者: |2020/01/02|分类: 民事案例库|标签: , , , |生父过世后,继母与继子女之间拟制血亲关系是否当然解除?–福州律师原创已关闭评论

重磅推荐:福州家事律师原创文章–婚内忠诚协议效力如何认定?

关于婚内忠诚协议的效力规定,最早出现于《婚姻法司法解释三》草案,当时的规定为“夫妻双方签订相关忠诚协议,人民法院经审查没有欺诈、胁迫等情形,应当认定为有效。如果当事人约定的赔偿数额过高,一方可以请求人民法院予以适当调整。”但由于对该问题的争议过大,最高人民法院最终没有将其加入最后的正式稿中,该问题就一直予以搁置至今,未有定论。 根据《最高人民法院司法观点集成 [...]

作者: |2019/12/27|分类: 民事案例库|标签: , , |重磅推荐:福州家事律师原创文章–婚内忠诚协议效力如何认定?已关闭评论

子女的死亡赔偿金,父母离婚是否会影响分割?–福州律师蔡思斌原创

死亡赔偿金,也称死亡补偿费,是指受害人因各种非正常事故或死亡的,由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿。既包括死者丧葬费用也包括其亲属的精神抚恤金等各种赔偿。而死亡赔偿金系对于死者死亡后给予死者近亲属的补偿,系在死者死亡后取得的财产,因此,并不属于遗产,不能按照继承处理。而对于死亡赔偿金的具体分配,则是参照适用《继承法》关于第一顺序继承人的规 [...]

作者: |2019/12/24|分类: 民事案例库|标签: , |子女的死亡赔偿金,父母离婚是否会影响分割?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

共同遗嘱在其中一人死亡时能否予以生效并实际继承? –福州律师蔡思斌原创

男方王宗铭与前妻育有一子王某,郑某与前夫育有一女黄某。男方与郑某再婚后,双方共同立下《协议书》,载明:“台江区五一南路303号鸿雁大厦b座26房产,其婚前婚后财产归双方共同所有,双方百年后其产权归郑某女儿黄某继承所得。”,后续男方将房屋产权人加上郑某名字。男方于2014年死亡。黄某要求王某配合办理继承手续,但王某不予配合,为此生讼。 不想一审法院认为:案涉《 [...]

作者: |2019/12/24|分类: 民事案例库|标签: , , , |共同遗嘱在其中一人死亡时能否予以生效并实际继承? –福州律师蔡思斌原创已关闭评论

离婚精神损害赔偿应在何时提起?–福州律师原创

根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员”的规定,在具备上述四种情形之一的情况下,无过错方有权要求精神损害赔偿。那么,精神损害赔偿应当在何时提出呢,是否一定要在离婚的同时才能提起呢? 一、提起离婚精神损害赔偿请求必须以 [...]

作者: |2019/12/23|分类: 民事案例库|标签: , , , |离婚精神损害赔偿应在何时提起?–福州律师原创已关闭评论

公租房承租人死亡后,其子女以个人名义签订拆迁安置补偿协议的,相应权益归谁所有?–福州蔡思斌律师原创

关键词:公租房、承租人、拆迁、补偿 裁判主旨: 公租房原承租人去世后,公租房进行房改时,原承租人的子女之一以自己名义缴纳房改资金并签订拆迁补偿回迁协议书的,该房改及相应的拆迁安置补偿权益属该子女所有,与原承租人无关。 案情简介: 孔某贵生前系淇县粮食局干部,孔某贵夫妇共有子女六人,夫妻二人均已亡故,1987年,淇县粮食局为孔某贵分配住房一套,后孔某贵于200 [...]

作者: |2019/12/23|分类: 民事案例库|标签: , , , , , |公租房承租人死亡后,其子女以个人名义签订拆迁安置补偿协议的,相应权益归谁所有?–福州蔡思斌律师原创已关闭评论
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