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婚内财产约定效力争议案例–胡继志与刘仁芬离婚纠纷

胡继志与刘仁芬离婚纠纷再审审查民事裁定书 重庆市高级人民法院 民事裁定书 (2015)渝高法民申字第00659号 再审申请人(一审原告、二审上诉人):胡继志。 委托代理人:张正辉,重庆渝峰律师事务所律师。 被申请人(一审被告、二审上诉人):刘仁芬。 再审申请人胡继志因与被申请人刘仁芬离婚纠纷一案,不服重庆市第一中级人民法院(2014)渝一中法民终字第0732 [...]

作者: |2019/09/17|分类: 民事案例库|标签: , , |婚内财产约定效力争议案例–胡继志与刘仁芬离婚纠纷已关闭评论

夫妻双方名下房产如约定为个人所有,未过户亦生效–福州律师蔡思斌原创

案情简介: 2010年2月9日胡继志与刘仁芬登记结婚。同年7月20日,经律师见证双方订夫妻财产约定协议书,约定:1、2010年3月10日,胡继志、刘仁芬以按揭贷款方式购买了位于重庆市水天一色小区单元房并取得权证。2、房屋首付款全部系刘仁芬用自己的婚前财产一人支付。相应贷款本金和利息由胡继志、刘仁芬按月归还或者一次性归还。3、房地产权证虽登记双方各占50%份额 [...]

作者: |2019/09/13|分类: 婚姻继承, 民事案例库|标签: |夫妻双方名下房产如约定为个人所有,未过户亦生效–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

福州中院:房屋添修建部份拆迁权益应归谁所有?

现实生活中,父母过世后各继承人对父母遗留房屋未进行继承分割是常有的事。但如果实际使用人有对房屋进行添建或加建的,在房屋后续拆迁补偿分割时就很容易产生争议。因为有添建的房屋征收拆迁补偿有二块,一块有产权证面积的补偿,一块是无产权证面积的补偿。这时针对添建部份拆迁补偿就会出现实际使用人要求添建部份归其所有,其他继承人认为应归全体共有继承人共有的争议了。 那在福州 [...]

作者: |2019/09/12|分类: 民事案例库|标签: , |福州中院:房屋添修建部份拆迁权益应归谁所有?已关闭评论

原创–恋爱期间男方参与女方购房出资 分手后有权分割房屋

案情简介 林先生于1965年出生,香港人。2013年认识二十多岁的袁小姐后陷入情网,双方开始交往。双方在恋爱期间有拍摄婚纱照并筹备婚礼。2014年6月,袁小姐以自己名义购买深圳一套单元房,房屋总价150万,首付款75万由林先生支付,银行按揭75万,房屋登记于袁小姐名下。2016年1月,双方分手。2014年所购房屋已涨至300多万元。林先生要求袁小姐予以分割补 [...]

作者: |2019/08/29|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: , , |原创–恋爱期间男方参与女方购房出资 分手后有权分割房屋已关闭评论

福州离婚律师推荐:协议离婚后,仍有权起诉要求过错方支付精神损害赔偿金

1990年7月17日,原告张森月与被告江炳进登记结婚。婚后,于1991年9月25日生育长女江某燕,1996年5月19日生育次女江某鑫。因感情破裂,无和好可能,2011年1月4日,原告与被告自愿协商达成一致意见,签订《离婚协议书》,约定:一、双方自愿离婚;二、子女抚养:大女儿江某燕今年19周岁,由被告抚养,小女儿江某鑫已14周岁,由原告抚养,两个子女随原告生活 [...]

作者: |2019/07/08|分类: 民事案例库, 福州案例库|福州离婚律师推荐:协议离婚后,仍有权起诉要求过错方支付精神损害赔偿金已关闭评论

公租房承租人死亡后,其子女以个人名义签订拆迁安置补偿协议的,相应权益归谁所有?-福州律师推荐

关键词:公租房、承租人、拆迁、补偿  裁判主旨: 公租房原承租人去世后,公租房进行房改时,原承租人的子女之一以自己名义缴纳房改资金并签订拆迁补偿回迁协议书的,该房改及相应的拆迁安置补偿权益属该子女所有,与原承租人无关。 案情简介: 孔某贵生前系淇县粮食局干部,孔某贵夫妇共有子女六人,夫妻二人均已亡故,1987年,淇县粮食局为孔某贵分配住房一套,后孔某贵于20 [...]

作者: |2019/06/25|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |公租房承租人死亡后,其子女以个人名义签订拆迁安置补偿协议的,相应权益归谁所有?-福州律师推荐已关闭评论

公租房承租人是否有权在遗嘱中处分公租房?–福州房产律师推荐

李某戊与田某某共生育四名子女即长子李某甲、次子李某丁、长女李某丙、次女李某乙。被继承人李某戊于2013年9月22日去世,其妻田某某于1968年8月22日去世,次子李某丁于1984年去世且未有继承人。2006年8月26日,被继承人李某戊与沈阳市大东区房产局重新签定公有直管住宅租赁合同,沈阳市大东区房产局将坐落于沈阳市大东区房屋出租给被继承人李某戊、李某甲及其爱 [...]

作者: |2019/06/25|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |公租房承租人是否有权在遗嘱中处分公租房?–福州房产律师推荐已关闭评论

婚前共同出资购房登记一方名下,后未能结婚房产如何分割?–福州律师推荐

关键词:共同财产、以结婚为目的、父母出资、借款 共同购房  案情简介: 原告陈金根、张文珍系原告陈成之父母,原告陈成与被告房文骏经人介绍建立恋爱关系。2015年7月26日被告与出售人签订《房屋买卖合同》,约定被告以转让价人民币5,880,000元购买本市瞿溪路XXX弄XXX号XXX室房屋,其中贷款人民币500,000元。签约后,被告与出售人于2015年8月1 [...]

作者: |2019/05/27|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |婚前共同出资购房登记一方名下,后未能结婚房产如何分割?–福州律师推荐已关闭评论

原创:夫妻分居期间,一方父母代偿房贷能否视为对双方的赠与?

关键词:父母赠与、个人财产、夫妻共同财产、分居  案情简介: 原、被告2000年认识, 2004年5月19日在马尾区民政局登记结婚,2004年12月17日生育儿子杨某乙。2004年7月16日,被告杨某甲向证人董仕锦购买位于福州市马尾区君福楼B座40×单元的房产,交易价格为150000元,首付款为50000元。2004年8月11日,被告杨某甲与建设银行福州市马 [...]

作者: |2019/05/25|分类: 婚姻继承, 民事案例库|标签: |原创:夫妻分居期间,一方父母代偿房贷能否视为对双方的赠与?已关闭评论

房屋:安置房屋已出售他人,后因质量问题重选新房,原买卖合同能否继续履行?

关键词:拆迁安置房、继续履行、情势变更、交付、无权处分  案情简介: 2006年11月30日,陈铿俤与福州开发区国有资产营运有限公司、马尾区城建拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》,约定拆迁陈铿俤所有坐落于马尾区的房屋,同意在江滨锦城三、四期安置陈铿俤住宅75平方米左右。此后,陈铿俤取得坐落于福州市马尾区房屋一套。  2008年10月20日,郑梅碧与陈铿俤签 [...]

作者: |2019/05/20|分类: 民事案例库, 福州案例库|标签: |房屋:安置房屋已出售他人,后因质量问题重选新房,原买卖合同能否继续履行?已关闭评论