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福州家事律师原创:夫妻一方对外担保之债与夫妻生产经营、共同生活密切相关的,属于夫妻共同债务

案情简介:天富公司和上投公司签订《借款协议》,约定天富公司向上投公司借款4127.5万元,并约定由公司大股东李天富对该债务承担连带保证责任。后借款到期,天富公司未依约还款,上投公司遂向法院提起诉讼。双方在诉讼中达成调解,确认天富公司欠上投公司借款本金及利息共计42902500元;李天富对上述债务承担连带保证责任。履行期限到期后,天富公司、李天富未按时还款,上 [...]

作者: |2020/04/20|分类: 民事案例库, 民间借贷|标签: , , , , |福州家事律师原创:夫妻一方对外担保之债与夫妻生产经营、共同生活密切相关的,属于夫妻共同债务已关闭评论

单位未支付竞业限制补偿金,员工能否不履行竞业限制协议?–福州公司律师原创

员工离职后,有的用人单位会忘记或拒绝支付竞业限制补偿金。如此,劳动者能否不履行竞业限制协议呢? 法院裁判主要依据最高人民法院《审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》第八条“当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿,劳动合同解除或者终止后,因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿,劳动者请求解除竞业限制约定的,人民法院应予支持。”进行裁判 [...]

作者: |2020/04/13|分类: 民事案例库|标签: , , |单位未支付竞业限制补偿金,员工能否不履行竞业限制协议?–福州公司律师原创已关闭评论

警惕!!特别授权有争议,律所被当事人起诉,虽胜实输!–福州律师蔡思斌原创

最近律师圈盛传这样一个案例,律师在一宗离婚后财产纠纷案件中接受当事人委托,授权为特别授权。案件庭审过程中双方有调解意愿,该律师亦在现场通过电话征求当事人意见后就案涉商铺与对方达成调解协议。可委托人最终不满调解结果,认为当时没有同意律师签署调解协议,并将律所告上法庭,要求赔偿其损失。 案件具体经过:林丽芳与苏大强于2006年举行民间婚礼,后一起生活,同年生一子 [...]

作者: |2020/03/25|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , , |警惕!!特别授权有争议,律所被当事人起诉,虽胜实输!–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

疫情导致损失,承租人能否无责解除合同并退租?–福州律师蔡思斌原创

新冠肺炎,全国停业停学停产共同抗疫。商家因抗疫无法营业却仍然要承担租金,必定损失巨大。期间租户要求减免房租等相关分析更是刷爆大家朋友圈。但如租户认为单纯减免租金已经不能弥损失,想直接以疫情属于不可抗力导致合同目的不能实现要求解除合同,能否得到支持呢? 案情:小王于2019年6月租赁了某商场内商铺,租赁期间三年,用于服装销售,后因疫情导致2月份均不能营业,且接 [...]

作者: |2020/03/09|分类: 民事案例库|标签: , , , |疫情导致损失,承租人能否无责解除合同并退租?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

父母遗留房屋被兄弟拆除重建并办理权证,女儿能否主张共有权益?–福州律师蔡思斌原创

关键词:继承纠纷、共同财产、遗产、出资、物权设立 中国社会其实一直有父母财产应归儿子继承,女儿无权继承的传统观念。当然这与继承法相冲突,这大家其实也知道,只不过兄弟都希望外嫁女子以亲情为重,能主动放弃继承。但有时父母遗留房屋都被兄弟拆除重建,原物权都已灭失,且后续新建房屋权证已办至兄弟名下,且已超过二年,这个时候女儿甚至是女儿的继承人能否来主张相关权益,要求 [...]

作者: |2020/01/15|分类: 民事案例库|标签: , , , , |父母遗留房屋被兄弟拆除重建并办理权证,女儿能否主张共有权益?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

婚后一方父母出首付款并偿还贷款,房屋登记在出资人子女名下,离婚如何分割?–福州律师蔡思斌原创

关键词:离婚纠纷、共同财产、首付款、父母出资、个人财产、赠与 本文案例来源于厦门市中院二审案例,案情似乎没有那么复杂,但双方当事人对于房产志在必得,对案件中款项性质认定作了全面攻防。而一二审法院对于双方争议焦点问题作了明确回应及详细辨析,细细读来还是挺有道理,对于办理类似案例颇有参考价值。 案情简介: 朱萍萍与陈强于2006年登记结婚,于2016年7月26日 [...]

作者: |2020/01/13|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , , |婚后一方父母出首付款并偿还贷款,房屋登记在出资人子女名下,离婚如何分割?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

原创:离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效?

关键词:离婚协议、赠与、无权处分、不可撤销 这其实是一个当事人不讲诚信,自己生硬解读法律而不想履约的老套故事。当事人只知其一,而没有全面解读法律就以为可凭此赖账了,最终偷鸡不着蚀把米。 案情其实不复杂,郑大强、林芳芳原系夫妻关系,双方育有一子郑小炜。2001年4月17日,郑大强和林芳芳签订了一份《离婚协议书》,约定:房产一单元系私有房,面积74平方米,位于台 [...]

作者: |2020/01/06|分类: 民事案例库|标签: , , , , , |原创:离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效?已关闭评论

一个神奇的贷款故事–福州律师原创

昨天下午一个95后、大学刚毕业三年的年青人来咨询,其讲述的贷款经过让我听了叹为观止,令人难以相信世间有这种事,亦有如此容易上当之人。 该小伙子我们估且称呼他为小金。小金想自己创业,又愁自己手上没钱,遂通过推销电话找了一家资产管理公司来办理贷款。资产管理公司表面上非常正规,还与他签署书面的金融服务居间合同,称可以帮小金从第三方或金额机构贷款50万元,并约定居间 [...]

作者: |2020/01/03|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , |一个神奇的贷款故事–福州律师原创已关闭评论

生父过世后,继母与继子女之间拟制血亲关系是否当然解除?–福州律师原创

王强与林芳于1991年1月结婚,1999年生育一女王青青。2004年5月,王强和林芳协议离婚,约定王青青由王强抚养,抚养费由王强承担。2004年12月,王强和吴丽结婚,王青青随王强、吴丽共同生活。2012年2月,王强因病去世,王青青继续随吴丽生活。2013年5月,王青青随祖父母生活。王强死后其单位每月支付补助金322元,吴丽在王青青随祖父母生活期间,每月除3 [...]

作者: |2020/01/02|分类: 民事案例库|标签: , , , |生父过世后,继母与继子女之间拟制血亲关系是否当然解除?–福州律师原创已关闭评论

重磅推荐:福州家事律师原创文章–婚内忠诚协议效力如何认定?

关于婚内忠诚协议的效力规定,最早出现于《婚姻法司法解释三》草案,当时的规定为“夫妻双方签订相关忠诚协议,人民法院经审查没有欺诈、胁迫等情形,应当认定为有效。如果当事人约定的赔偿数额过高,一方可以请求人民法院予以适当调整。”但由于对该问题的争议过大,最高人民法院最终没有将其加入最后的正式稿中,该问题就一直予以搁置至今,未有定论。 根据《最高人民法院司法观点集成 [...]

作者: |2019/12/27|分类: 民事案例库|标签: , , |重磅推荐:福州家事律师原创文章–婚内忠诚协议效力如何认定?已关闭评论
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