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警惕!!特别授权有争议,律所被当事人起诉,虽胜实输!–福州律师蔡思斌原创

最近律师圈盛传这样一个案例,律师在一宗离婚后财产纠纷案件中接受当事人委托,授权为特别授权。案件庭审过程中双方有调解意愿,该律师亦在现场通过电话征求当事人意见后就案涉商铺与对方达成调解协议。可委托人最终不满调解结果,认为当时没有同意律师签署调解协议,并将律所告上法庭,要求赔偿其损失。 案件具体经过:林丽芳与苏大强于2006年举行民间婚礼,后一起生活,同年生一子 [...]

作者: |2020/03/25|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , , |警惕!!特别授权有争议,律所被当事人起诉,虽胜实输!–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

疫情导致损失,承租人能否无责解除合同并退租?–福州律师蔡思斌原创

新冠肺炎,全国停业停学停产共同抗疫。商家因抗疫无法营业却仍然要承担租金,必定损失巨大。期间租户要求减免房租等相关分析更是刷爆大家朋友圈。但如租户认为单纯减免租金已经不能弥损失,想直接以疫情属于不可抗力导致合同目的不能实现要求解除合同,能否得到支持呢? 案情:小王于2019年6月租赁了某商场内商铺,租赁期间三年,用于服装销售,后因疫情导致2月份均不能营业,且接 [...]

作者: |2020/03/09|分类: 民事案例库|标签: , , , |疫情导致损失,承租人能否无责解除合同并退租?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

快准狠!疫情防控期间涉疫刑案从立案到判决不到一周–福州律师蔡思斌原创

近日,全国各地法院审结了一批涉新冠肺炎疫情防控刑事案件,审结时间均相对较短。 一、江苏首起防疫物资诈骗案一审开庭,被告人被判处有期徒刑一年六个月! 案情简介:2020年1月28日至30日,被告人张正在既无货源又未实际组织货源的情况下,利用被害人急购口罩的心理,在微信、QQ群内散发有大量口罩出售的虚假信息,骗得三名被害人定金共计人民币9520元。案发后,被告人 [...]

作者: |2020/02/10|分类: 刑事案例库|标签: , , , , , , |快准狠!疫情防控期间涉疫刑案从立案到判决不到一周–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

父母遗留房屋被兄弟拆除重建并办理权证,女儿能否主张共有权益?–福州律师蔡思斌原创

关键词:继承纠纷、共同财产、遗产、出资、物权设立 中国社会其实一直有父母财产应归儿子继承,女儿无权继承的传统观念。当然这与继承法相冲突,这大家其实也知道,只不过兄弟都希望外嫁女子以亲情为重,能主动放弃继承。但有时父母遗留房屋都被兄弟拆除重建,原物权都已灭失,且后续新建房屋权证已办至兄弟名下,且已超过二年,这个时候女儿甚至是女儿的继承人能否来主张相关权益,要求 [...]

作者: |2020/01/15|分类: 民事案例库|标签: , , , , |父母遗留房屋被兄弟拆除重建并办理权证,女儿能否主张共有权益?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

婚后一方父母出首付款并偿还贷款,房屋登记在出资人子女名下,离婚如何分割?–福州律师蔡思斌原创

关键词:离婚纠纷、共同财产、首付款、父母出资、个人财产、赠与 本文案例来源于厦门市中院二审案例,案情似乎没有那么复杂,但双方当事人对于房产志在必得,对案件中款项性质认定作了全面攻防。而一二审法院对于双方争议焦点问题作了明确回应及详细辨析,细细读来还是挺有道理,对于办理类似案例颇有参考价值。 案情简介: 朱萍萍与陈强于2006年登记结婚,于2016年7月26日 [...]

作者: |2020/01/13|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , , |婚后一方父母出首付款并偿还贷款,房屋登记在出资人子女名下,离婚如何分割?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

原创:离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效?

关键词:离婚协议、赠与、无权处分、不可撤销 这其实是一个当事人不讲诚信,自己生硬解读法律而不想履约的老套故事。当事人只知其一,而没有全面解读法律就以为可凭此赖账了,最终偷鸡不着蚀把米。 案情其实不复杂,郑大强、林芳芳原系夫妻关系,双方育有一子郑小炜。2001年4月17日,郑大强和林芳芳签订了一份《离婚协议书》,约定:房产一单元系私有房,面积74平方米,位于台 [...]

作者: |2020/01/06|分类: 民事案例库|标签: , , , , , |原创:离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效?已关闭评论

一个神奇的贷款故事–福州律师原创

昨天下午一个95后、大学刚毕业三年的年青人来咨询,其讲述的贷款经过让我听了叹为观止,令人难以相信世间有这种事,亦有如此容易上当之人。 该小伙子我们估且称呼他为小金。小金想自己创业,又愁自己手上没钱,遂通过推销电话找了一家资产管理公司来办理贷款。资产管理公司表面上非常正规,还与他签署书面的金融服务居间合同,称可以帮小金从第三方或金额机构贷款50万元,并约定居间 [...]

作者: |2020/01/03|分类: 民事案例库|标签: , , , , , , |一个神奇的贷款故事–福州律师原创已关闭评论

生父过世后,继母与继子女之间拟制血亲关系是否当然解除?–福州律师原创

王强与林芳于1991年1月结婚,1999年生育一女王青青。2004年5月,王强和林芳协议离婚,约定王青青由王强抚养,抚养费由王强承担。2004年12月,王强和吴丽结婚,王青青随王强、吴丽共同生活。2012年2月,王强因病去世,王青青继续随吴丽生活。2013年5月,王青青随祖父母生活。王强死后其单位每月支付补助金322元,吴丽在王青青随祖父母生活期间,每月除3 [...]

作者: |2020/01/02|分类: 民事案例库|标签: , , , |生父过世后,继母与继子女之间拟制血亲关系是否当然解除?–福州律师原创已关闭评论

重磅推荐:福州家事律师原创文章–婚内忠诚协议效力如何认定?

关于婚内忠诚协议的效力规定,最早出现于《婚姻法司法解释三》草案,当时的规定为“夫妻双方签订相关忠诚协议,人民法院经审查没有欺诈、胁迫等情形,应当认定为有效。如果当事人约定的赔偿数额过高,一方可以请求人民法院予以适当调整。”但由于对该问题的争议过大,最高人民法院最终没有将其加入最后的正式稿中,该问题就一直予以搁置至今,未有定论。 根据《最高人民法院司法观点集成 [...]

作者: |2019/12/27|分类: 民事案例库|标签: , , |重磅推荐:福州家事律师原创文章–婚内忠诚协议效力如何认定?已关闭评论

子女的死亡赔偿金,父母离婚是否会影响分割?–福州律师蔡思斌原创

死亡赔偿金,也称死亡补偿费,是指受害人因各种非正常事故或死亡的,由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿。既包括死者丧葬费用也包括其亲属的精神抚恤金等各种赔偿。而死亡赔偿金系对于死者死亡后给予死者近亲属的补偿,系在死者死亡后取得的财产,因此,并不属于遗产,不能按照继承处理。而对于死亡赔偿金的具体分配,则是参照适用《继承法》关于第一顺序继承人的规 [...]

作者: |2019/12/24|分类: 民事案例库|标签: , |子女的死亡赔偿金,父母离婚是否会影响分割?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论
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