随着房价水涨船高，特别是一些学区房等更是让无数家长不惜重金挤破脑袋就求一房好上户口。面对如此局势，各地区纷纷采取不同形式的限购政策。福州市在今年3月份亦下达限购政策。对福州市市民与外地人口购房数量、首付款比例等进行了相应的限制。成都市则在限购政策的基础上，为了人才落户新政的实施，为了留住引进的青年人才，出台了一系列人才优惠政策。于是便有人为了购买房产、办理落户，不惜伪造学历、户口簿，甚至形成了一条产业链。
8月30日，天府新区分局通济桥派出所接到报警：一名男子利用假户口簿为没有购房资格的他人办理房产备案。后经调查发现，沈某、柏某某于2017年初成立壹加亿企业管理有限公司，柏某某任企业法定代表人，沈某任总经理。2017年3月起，他们开始通过伪造印章，伪造户口簿，为没有购房资格的人办理购房。公司业务员通过房产中介获取客源，然后将客源信息发送给沈某，沈某再将该信息发给马某，马某再转发给张某某制作假户口簿。假证制好后再返回给最初的业务员，由业务员带领买卖房屋的客户到房管部门利用假户口簿“碰运气”进行房产过户。该公司通过该种方式已先后为68人在限购区域成功购买住房。
无独有偶，有人通过办理假户口簿欺骗不动产登记管理机构买房获利，也有人趁着人才落户新政制造假学历、无房证明意图欺骗公安机关办理上户口牟利。
9月1日，蔡某某持伪造的魏某某川北医学院的学历证书、无房证明等材料，到窗口办理魏某某上户事宜，被民警当场识破并抓获。9月5日，办案民警将涉嫌伪造无房证明的游某某抓获。
还记得那句广为流传的“小时候觉得能赚大钱的法子，长大后发现都被写进了《刑法》里”吗？据马某交代，其利用伪造的户口簿为没有购房资格的人办理购房获利50万余元。倘若马某等人未被发现，如此产业链必定是极具市场行情。但天网恢恢疏而不漏，伪造国家机关或事业单位公文、证件、印章，然后再将这些伪造的材料应用于公安机关等行政机关，可见铤而走险，被查获是必然的。
福州律师蔡思斌郑重提示：根据《刑法》第二百八十条规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。”马某等人的行为显然已经触犯《刑法》构成犯罪。无视法律进行投机取巧的结果必定是面临牢狱之灾。
福州律师蔡思斌
2017年12月21日
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