签署离婚协议,千万要注意六大事项!——福州离婚律师推荐阅读
协议离婚时必须由男女双方签署离婚协议书,且离婚协议书经双方签字捺印、民政部门备案、领取离婚证即对双方均具有法律效力。关于离婚协议的内容,大家基本都知道必备条款是离婚、子女抚养权归属、抚养费、探视权、财产分割、债务分割几大块。也正因为大家都知道内容不外乎以上几方面,所以往往觉得离婚协议书非常简单,大家随便上网抄抄即可,然后在离婚后因为协议书履行问 [...]
《物权法解释》第二十一条 具有下列情形之一,受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的,不予支持: (一)转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效; (二)转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。 《物权编司法解释》第二十条 具有下列情形之一,受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的,不予支持: (一 [...]
居住权最早出现于2005年《物权法》草案第一百八十条至第一百九十一条,但遗憾的是最终未能写入《物权法》的定稿中,直至本次修订《民法典》才终于是将其作为一种用益物权加入到我国民法的物权体系中。《民法典》立法远晚于《物权法》草案,随着立法技术的提升,按理而言《民法典》关于居住权的规定应当较《物权法》更为完善,但笔者仔细研读后发现,《民法典》关于居住 [...]
《民法典》第五百六十四条在《合同法》的基础上,明确了解除权行使期限为“自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年”。但社会实践中,并非所有人都知晓该条。如果债务人不履行合同,而债权人一方也未在解除权行使期限内要求解除合同。那在这种情况下,如果债务人长期不履行合同义务,债权人应当如何救济? 如果仅是合同不履行,债务人在事实上或法律上仍能履行合同 [...]