婚姻关系存续期间

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福州离婚律师评析:女方出售婚前房屋再购买新房,男方放弃份额,但因有房贷仍竟被男方债权人撤销—武汉中院22年案例

前言 夫妻一方在婚姻关系存续用个人财产购买房屋及部分贷款购买的房屋,仍系夫妻共同财产,另一方对“贷款款项及对应财产的增值部分”享有权利。如一方放弃该部分贷款及财产增值部分的份额,将房屋登记成另一方单独所有的,则视为该人放弃财产,债权人有权行使撤销权。 案件基本事实 1、2010年4月12日,廖红购买02房屋,并于2011年12月12日取得房屋权属登记。201 [...]

作者: |2023/08/09|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |福州离婚律师评析:女方出售婚前房屋再购买新房,男方放弃份额,但因有房贷仍竟被男方债权人撤销—武汉中院22年案例已关闭评论

福州婚姻律师蔡思斌原创:婚前全款给儿子买房还签了《代持协议》,儿子给女方加名后还能要回房子吗?

福州律师蔡思斌评析 本案一、二审虽然裁判结果一致,但对于《代持协议》的效力认定并不相同,一审认可了协议效力,但二审则持否定意见。但正如二审法院所言“无论韩梅是否与张天存在产权代持、借名买房的法律关系,均无权再要求李丽将基于共同共有涉诉房屋享有的利益予以返还”,讨论本案《代持协议》效力已无实际意义,无论《代持协议》有效与否,韩梅在法律上都已不可能再实际取得房屋 [...]

作者: |2023/08/04|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , , , , , , |福州婚姻律师蔡思斌原创:婚前全款给儿子买房还签了《代持协议》,儿子给女方加名后还能要回房子吗?已关闭评论

福州婚姻律师蔡思斌原创:妻子系全职主妇,丈夫借款10万用于发放工地工人工资,该借款能否认定为夫妻共同债务?–上海一中院2023年改判案

前言 《民法典》第一千零六十四条对夫妻共同债务作出了规定:“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基 [...]

作者: |2023/08/02|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |福州婚姻律师蔡思斌原创:妻子系全职主妇,丈夫借款10万用于发放工地工人工资,该借款能否认定为夫妻共同债务?–上海一中院2023年改判案已关闭评论

福州婚姻律师原创:夫妻对婚前一方贷款购买、婚后有共同还贷房屋约定归双方共有的,一经签署即可生效,另一方无权撤销—山东泰安中院2021年案例

前言 夫妻对一方婚前购买属个人所有的房屋约定全部或部份归给另一方,该类约定一般会被法院认定成赠与。如若房屋所有权没有办理相应变更登记手续的,则赠与方有权撤销,另一方是无法用夫妻财产约定来进行抗辩的。不过,若情形稍有变动,例如房屋确系一方婚前购买,但系按揭贷款购买,婚内双方有共同还款。那么在此前提下,双方签署财产约定协议,一方将该房屋约定为共同共有,但因贷款抵 [...]

作者: |2023/07/21|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |福州婚姻律师原创:夫妻对婚前一方贷款购买、婚后有共同还贷房屋约定归双方共有的,一经签署即可生效,另一方无权撤销—山东泰安中院2021年案例已关闭评论

福州婚姻律师原创:法院判决打架,夫妻将婚内共有房产约定为一方所有属夫妻财产约定还是赠与协议,能否撤销赠与?

生活中有的夫妻会在婚内签署财产协议,约定将共同共有的房屋归一方单独所有。该婚内协议能否生效?这个问题蔡律师此前认为依据《民法典》第1065条第1款规定“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。”, [...]

作者: |2023/07/19|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , , |福州婚姻律师原创:法院判决打架,夫妻将婚内共有房产约定为一方所有属夫妻财产约定还是赠与协议,能否撤销赠与?已关闭评论

福州婚姻律师原创: 夫妻一方仅在保证人配偶处签字,担保债务不属于夫妻共同债务—安徽芜湖中院21年案例

福州律师蔡思斌评析 本案法院观点认为女方仅在保证人配偶处签字,并无担保的意思表示,因此担保债务不属于夫妻共同债务。但需要说明的是,实践中亦有相反案例,(2019)最高法民申2976号案件中,配偶一方虽然也仅在保证人配偶处签字,但法院则是认为“ 董洋作为涉案借款人的法定代表人,不仅与农商行广开支行签订《个人最高额保证合同》,自愿承担连带保证责任,且其配偶贾镜甄 [...]

作者: |2023/07/17|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |福州婚姻律师原创: 夫妻一方仅在保证人配偶处签字,担保债务不属于夫妻共同债务—安徽芜湖中院21年案例已关闭评论

福州婚姻律师推荐:婚姻存续期间一方能否通过诉讼要求对方履行婚内财产约定?

公说公有理,婆说婆有理,在法律领域,有时还真有这个理。 笔者前几期公号发过一篇文章《公证约定男方名下房屋归女方个人所有,女方婚内起诉更名竟被驳回?》,案件具体情况如题所述,杭州中院裁判理由是本案中王刚和林芳目前仍属夫妻关系,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条的第一款的规定:“夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予 [...]

作者: |2023/06/30|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , |福州婚姻律师推荐:婚姻存续期间一方能否通过诉讼要求对方履行婚内财产约定?已关闭评论

福州婚姻律师点评:离婚十年女方仍有权分割男方继承房产!

这是北京的真实案例。男女双方十年前就离婚了,当时离婚协议中双方已约定夫妻无共同房产。此后男方再婚,后男方于2021年死亡。这时女方提起诉讼,将男方现任妻子告上法庭,要求分割男方婚内从父母处继承的房产。 法院经审理认为,当时男方父母的房产并没有实际继承分割,因此双方约定的无共同财产,并不包括尚未确定的财产。所以女方仍然有权分割男方从父母处继承的财产 福州律师蔡 [...]

作者: |2023/06/02|分类: 法治随笔|标签: , , , , |福州婚姻律师点评:离婚十年女方仍有权分割男方继承房产!已关闭评论

福州婚姻律师点评:男方多次赠与女大学生财物,受赠人辩称是资助学业属道德性质赠与,法院会认可吗?

福州律师蔡思斌评析 从本案转账备注和转账金额来看,蔡律师个人倾向于猜测本案陈天和林丽之间有可能存在婚外关系的。当然,法院裁判要以证据为准,张欣无证据证明二人存在不正当关系,那本案自然不能当做“出轨将钱财赠与小三”的情形去处理。正因如此,本案法院最终综合全案情况,将受赠款项区金额大小进行处理,将一万元以下的转账认定为是资助学业,而一万元以上的转账则认为是明显超 [...]

作者: |2023/05/19|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |福州婚姻律师点评:男方多次赠与女大学生财物,受赠人辩称是资助学业属道德性质赠与,法院会认可吗?已关闭评论

福州婚姻律师提醒:离婚协议将个人财产约定为属于夫妻共同财产有重大风险,请谨慎采用!

夫妻双方离婚时,有时会特地在《离婚协议》中将其个人财产约定为属于夫妻共同财产,其目的可能为了补偿另一方,又或者为了在子女成年时赠与给儿子,在子女未成年时通过此约定避免房子被另一方擅自出售。殊不知这样做法看似高明,实则对夫妻双方来说都有着重大风险。 若该个人财产是通过借款购买取得,相关债务会因该约定转化为夫妻共同债务 根据《民法典》第一千零六十四条的规定,债权 [...]

作者: |2023/04/26|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |福州婚姻律师提醒:离婚协议将个人财产约定为属于夫妻共同财产有重大风险,请谨慎采用!已关闭评论