夫妻共同财产

福州律师蔡思斌评析： 本案系因婚内借款所引发的纠纷，一审法院观点认为，借款本金来源于夫妻共同财产，因此借款方应偿还的本金中本就一半应归其所有，故借款方只应当偿还一半本金。但本案二审法院则持不同观点，二审法院认为借款方特地在离婚当日出具借条，应视为双方对夫妻共同财产的处分，即借款方明确相关债权归另一方所有，此即可以借款方有明确偿还全部本金的意思表示。 值得一提 [...]

福州律师蔡思斌评析 司法实践中，对于夫妻一方在未提起离婚诉讼要求分割夫妻共同财产，法院基本严格适用《民法典》一千零六十六条，只要一方不存在“隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益”、或是“负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。”的情形，法院即不会支持分割请求。 具体到本案中，夫妻 [...]

福州律师蔡思斌评析 关于《离婚协议》能否对抗强制执行，司法实践中虽然存在诸多观点，有观点认为《离婚协议》并不具备物权变动效力，基于《离婚协议》所产生的请求权并非物权请求权，仍属债权请求权，无法对抗强制执行。还有观点则认为需通过案件具体情况进行判断，例如债权形成时间，权利人对房屋未办理过户是否存在过错等因素。 上述情况大多数情况是针对于夫妻之间未办理过户的情形 [...]

福州律师蔡思斌评析 本案买卖合同涉及房产系小产权房，无需进行房产登记也没有房屋产权证。案涉房屋当地均以买卖合同的形式来处理房屋归属，故诉争双方在婚姻关系存续期间签署房屋转让协议书，以此确定案涉房屋的权属。结婚丈夫在离婚根据《房屋转让协议》主张另一方未履行合同买卖义务，要求其支付购房款、违约金等，能否得到支持？该转让协议的效力又如何？ 上海市松江区法院认为双方 [...]

福州律师蔡思斌评析： 本案被继承人先于其母亲死亡，有部分遗产被母亲继承。在母亲去世后，对于母亲原继承于女儿的遗产，被继承人儿子能否代位继承？有一种观点认为，如果遗产份额本身就是外婆从女儿处继承所得，那么外孙就不能再进行代位继承，理由在于外孙从外婆处只能代位继承他母亲有权继承的遗产份额。但其母亲不可能自己继承自己的遗产，因此外孙不能从外婆处再代位继承本原属于其 [...]

福州律师蔡思斌评析 对于此类案件，司法实践中基本上都是参照一审法院的裁判思路，认定赠与无效判决第三者返还。本案二审法院观点认为双方已经在《离婚协议》中明确“双方无其他争议”即应当视为双方就财产完全分割清楚，因此无权再就婚姻关系期间向第三者转账的款项主张权利。但实践中离婚后才知晓小三存在的情况大有人在，若简单以离婚协议约定便否定原配向小三主张权益，此显然对原配 [...]

与香港人登记结婚是取得香港永久居民身份的一条途径，正因如此，香港及内地均有不少从事此项灰色业务的中介。不少内地人士为取得香港身份也会选择支付服务费，让中介机构协助其与香港人登记结婚。 除主动收取费用同意配合中介机构与内地居民登记结婚的香港人外，还有部分很大一部分是涉世未深的香港年轻女生，她们大都是被中介机构以兼职担任婚姻公证人（类似伴娘）为由骗至内地，然后声 [...]

福州律师蔡思斌评析 婚前父母出资购房大都登记于子女名下或登记双方名下，单独登记在一方名下的案例实践中相对较小。本案一审法院观点认为依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，并未将房屋登记作为认定赠与一方或双方的依据，因此认定不论房屋登记在谁名下，只要父母没有明确是赠与双方即应当认为是对子女的赠与。二审法 [...]