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北京市西城区人民法院举办涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会 –福州家事律师推荐阅读

家事法苑 微信公号 家庭房产,不仅是家庭成员共同生活的住所,更承载着夫妻、父母子女、兄弟姐妹等亲属之间的亲情记忆与感情寄托。但在动辄百万、千万的房产价值面前,亲情不一定可以承受诱人利益的考验。有时骨肉至亲甚至会反目成仇、对簿公堂,变成老死不相往来的陌生人。 2020年5月19日,北京西城法院召开涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会,邀请北京西城法院副院长王元田, [...]

作者: |2020/05/26|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , |北京市西城区人民法院举办涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会 –福州家事律师推荐阅读已关闭评论

拆迁按人均50平方米标准安置,离婚后妻子能否对此主张权益?–福州离婚律师推荐阅读

关键词:人均50平方米 户口 前妻 拆迁房屋 安置利益 所有权 案情简介: 陈英与林强之子林小明于2010年2月24日登记结婚,自2012年5月开始,陈英与林小明长期分居。2014年11月7日,法院判决陈英与林小明离婚。 另,2007年1月24日,公公林强取得《厦门市农村房屋所有权证》,确认位于同安区房屋所有权人为林强,房屋建筑面积为263.08平方。 20 [...]

作者: |2020/05/25|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |拆迁按人均50平方米标准安置,离婚后妻子能否对此主张权益?–福州离婚律师推荐阅读已关闭评论

福州律师蔡思斌原创–煮熟的鸭子也能飞!男方将房产过户至同居女友名下,分手后却被追回,理由竟是……

案情简介: 2005年11月30日,男方许志父母出资购买房屋并登记于许志名下,嗣后该房屋由许志父母一直居住至今。2010年12月,许志与女友孙艺同居,双方未办理结婚登记手续。 2015年6月26日与孙艺签订《存量房买卖合同》,将房产变更至孙艺名下。房屋和车位买卖过程中的税费由许志支付,孙艺未支付款项,房屋所有权证和土地使用权证由许志收执,讼争房屋和车位由许志 [...]

作者: |2020/05/20|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , |福州律师蔡思斌原创–煮熟的鸭子也能飞!男方将房产过户至同居女友名下,分手后却被追回,理由竟是……已关闭评论

房屋登记在未成年子女名下,离婚时如何分割?–福州离婚律师原创

司法实务中,经常会遇到一种情形“夫妻双方婚后购买房屋,但是将房屋登记在未成年子女一个人名下或者登记在夫妻双方及子女三人名下”对于该种房屋,是否属于子女个人财产,离婚时候是否应予以分割? 第一种观点认为:根据物权登记主义,应按照房屋登记情况来确定权利人,父母将房屋登记于未成年子女名下,即应当认为父母对未成年子女的赠与,因此房屋属于未成年子女个人所有 例:(20 [...]

作者: |2020/05/19|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , |房屋登记在未成年子女名下,离婚时如何分割?–福州离婚律师原创已关闭评论

婚前房产婚后约定共有但产权未变更登记,是否生效,能否撤销?–福州律师蔡思斌原创

《婚姻法》第十九条规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分共同共有,并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。因此将一方婚前房产约定归另一方所有性质上属于赠与。根据《婚姻法司法解释(三)》第六条规定,夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有但未办理产权变更登记手续的,赠与方可依据《合 [...]

作者: |2020/05/12|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , , , , , , , |婚前房产婚后约定共有但产权未变更登记,是否生效,能否撤销?–福州律师蔡思斌原创已关闭评论

父母出资为子女家庭购买车辆,该款项属赠与还是夫妻共同债务?–福州家事律师原创

婚姻关系存续期间,常见一方父母出资为子女家庭购置车辆,车辆登记在出资一方子女名下。婚姻美满则天下太平。但双方感情不好要离婚时,则双方对该款项性质就会产生争议。车辆属贬值性资产,离婚时出资方子女往往会要求该出资作为共同债务由双方承担。如若对方否认,出于诉讼技巧的需要,出资一方父母则会另案起诉男女双方,要求购车款项作为夫妻共同债务由男女双方共同偿还。 对此问题, [...]

作者: |2020/04/27|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , |父母出资为子女家庭购买车辆,该款项属赠与还是夫妻共同债务?–福州家事律师原创已关闭评论

福州离婚律师原创–以不离婚为条件赠与儿子、儿媳购房款,离婚后能否要回?

案情简介:老夫妇准备将自身房屋出售所得款全部赠与给儿子、儿媳用于另购房。为防万一,老夫妇林爱国、陈淑娟出具“要求书”一份,载明:本人林爱国出卖房产所得人民币85万元整,本人要求儿子、儿媳用于再购房之需,而且要做到白头到老,永不分开,如有分离不是一家人,本人一定要收回这90万元……。 儿媳张芳芳、儿子林强也均在上述“要求书”上签字,并实际获赠92万元用于再购房 [...]

作者: |2020/04/20|分类: 婚姻继承|标签: , , , , |福州离婚律师原创–以不离婚为条件赠与儿子、儿媳购房款,离婚后能否要回?已关闭评论

离婚协议约定“二年内如不复婚则需补偿女方两百万元”是否有效?–福州家事律师原创

前二天同事咨询,称夫妻在协议离婚时约定“离婚后如不复婚,男方应一次性补偿女方两百万整,时限为两年”,现在男方不愿意复婚,该条款是否有效,超过期限女方能否要求男方支付补偿款? 凭办案第一直觉认为该类条款无效。婚姻自由是我国宪法规定的一项公民基本权利,即自然人有权在法律规定的范围内,自主自愿决定本人的婚姻,不受其他任何人强迫与干涉。离婚后男方有权自行决定是否复婚 [...]

作者: |2020/04/13|分类: 婚姻继承|标签: , , , , , , |离婚协议约定“二年内如不复婚则需补偿女方两百万元”是否有效?–福州家事律师原创已关闭评论

离婚赠与子女财产,不同形式效果不一,望慎重!–福州离婚律师原创

离婚诉讼过程中,夫妻除将房产分割为各自50%的份额外,也有夫妻会选择赠与给所生子女,待其成年后再办理过户手续。但要注意,离婚诉讼时双方均对房产确认有赠与婚生女之合意,但未在离婚判决或调解中予以体现,只在庭审笔录中体现的,该合意只能视为一般性的赠与协议,与离婚法院裁判文书、离婚协议书中所涉及的赠与效果全然不同。 案情简介:林芳与陈强系夫妻,婚生女纯子。2016 [...]

作者: |2020/03/31|分类: 婚姻继承|标签: , , , |离婚赠与子女财产,不同形式效果不一,望慎重!–福州离婚律师原创已关闭评论

以案析法:农村宅基地自建房屋属于家庭共同财产OR夫妻共同财产?–福州离婚律师原创

案件经过: 1992年10月间,因甘洪路扩建,当时登记在陈某父母名下位于闽侯县荆溪镇光明村下沙的房屋被列入拆迁范围。1998年12月间,陈某经审批核准后自建了讼争房每层90平方米,三层合计为270平方米。陈某提供证据《关于“甘洪路”房屋拆迁的规定》第三条的规定证明:其中陈某安置分的每层60平方米,其女儿陈南西为独生女享受安置每层12平方米,陈某之父分的剩余每 [...]

作者: |2020/03/30|分类: 婚姻继承|标签: , , , |以案析法:农村宅基地自建房屋属于家庭共同财产OR夫妻共同财产?–福州离婚律师原创已关闭评论
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